Prix immobilier à Fréjeville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréjeville (81570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 890 €
Premier quartile
262 000 €
Dernier quartile
287 700 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
712
Où se sont faites les ventes à Fréjeville
Par type de bien
Dernières ventes à Fréjeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 050 € | 1 183 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2 Route de la Mouline | 10 septembre 2025 |
| 262 890 € | 1 643 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Le Pujol | 8 août 2025 |
| 262 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 1 Chemin du Rouch | 7 août 2025 |
| 287 700 € | 2 147 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue Centre | 4 juillet 2025 |
| 206 700 € | 2 271 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue du Coustarou | 26 juin 2025 |
| 275 900 € | 985 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 12 Impasse Lilas | 25 février 2025 |
| 173 500 € | 943 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 14 Impasse des Champs | 19 novembre 2024 |
| 276 500 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 260 m² | 1 Rue Lavoir | 27 juin 2024 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 6 Impasse Nogarede | 20 février 2024 |
| 283 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Impasse Lilas | 21 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Route du Pujol | 1 septembre 2022 |
| 491 800 € | 1 118 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 5059 L Issartade | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 21 L Ourtalarie | 14 mai 2022 |
| 244 600 € | 874 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 12 Impasse Lilas | 9 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Aupillac | 11 février 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 La Negrarie | 14 janvier 2022 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Place Rene Cassin | 13 janvier 2022 |
| 251 823 € | 1 076 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 8 Impasse en Vialatte | 6 janvier 2022 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 19 L Ourtalarie | 15 décembre 2021 |
| 241 800 € | 1 422 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 La Fourezie | 16 août 2021 |
| 45 000 € | 216 €/m² | Appartement · 208 m² · 4 p. | 8 Place Rene Cassin | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
7,66 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fréjeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréjeville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjeville ?
Le prix médian au m² à Fréjeville s’établit à 1 236 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 262 000 € et 287 700 € au total.
Combien coûte une maison à Fréjeville ?
Le prix médian pour une maison à Fréjeville est de 262 890 €, soit 1 236 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 262 000 € et 287 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Fréjeville.