Prix immobilier à Écauville

1 229 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écauville (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

172 000 €

Premier quartile

130 000 €

Dernier quartile

240 000 €

Sur tout l’historique

1 229 €/m²

Habitants

116

Répartition des prix sur 8 ventes à Écauville

35 k€médiane 172 k€345 k€

Où se sont faites les ventes à Écauville

Par type de bien

Maisons172 000 € · 8

Dernières ventes à Écauville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
168 000 €	1 680 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	13 Rue Principale	29 août 2025
130 000 €	1 300 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Ecauville	27 décembre 2024
242 000 €	1 833 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	Ecauville	19 octobre 2024
179 000 €	1 065 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	48 Rue Principale	29 août 2024
345 000 €	1 527 €/m²	Maison · 226 m² · 6 p.	Ecauville	7 janvier 2022
172 000 €	1 229 €/m²	Maison · 140 m² · 2 p.	16 Rue Principale	6 janvier 2022
35 000 €	250 €/m²	Maison · 140 m² · 2 p.	20 Rue du Calvaire	24 août 2021
240 000 €	690 €/m²	Maison · 348 m² · 9 p.	24 Chem des Forrieres	21 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,70 €/m²

de 9,9 à 13,8 €

Appartement 1-2 pièces

12,14 €/m²

de 9,5 à 15,6 €

Appartement 3 pièces et +

8,97 €/m²

de 7,2 à 11,2 €

Maison

9,27 €/m²

de 7,5 à 11,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Écauville →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écauville ?

Le prix médian au m² à Écauville s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 240 000 € au total.

Combien coûte une maison à Écauville ?

Le prix médian pour une maison à Écauville est de 172 000 €, soit 1 229 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 240 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Écauville.