Prix immobilier à Dampierre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dampierre (10240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
891 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Dampierre
Par type de bien
Dernières ventes à Dampierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue de Lhuitre | 15 avril 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 85 Le Village | 11 avril 2025 |
| 79 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 39 Lotissement Surgille | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 927 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 37 Rue du Pre | 11 février 2025 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Rue du Pre | 9 août 2024 |
| 148 000 € | 548 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 22 Rue Gibert | 16 janvier 2024 |
| 73 000 € | 608 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue de Vaucogne | 8 septembre 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Laurenderie | 6 septembre 2023 |
| 20 000 € | 126 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | Argentolle | 10 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 125 000 € | 947 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Haut Village | 20 mars 2023 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Haut Village | 7 novembre 2022 |
| 128 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 94 Le Village | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 35 000 € | 188 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 90 Le Village | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Rue du Pre | 31 janvier 2022 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 15 Rue de Lhuitre | 1 décembre 2021 |
| 72 000 € | 585 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 135 500 € | 502 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 22 Rue Gibert | 16 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dampierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet de surpression, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dampierre →
Rue par rue à Dampierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampierre ?
Le prix médian au m² à Dampierre s’établit à 890 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dampierre ?
Le prix médian pour une maison à Dampierre est de 79 500 €, soit 890 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Dampierre.