Prix immobilier à Corignac
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corignac (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 620 €
Premier quartile
92 850 €
Dernier quartile
227 280 €
Sur tout l’historique
1 175 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Corignac
Par type de bien
Dernières ventes à Corignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 850 € | 1 407 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Jard | 29 septembre 2025 |
| 185 620 € | 1 175 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 12 Route de Saint Savin | 30 juillet 2024 |
| 227 280 € | 2 498 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Bois des Effournauds | 3 juillet 2024 |
| 131 000 € | 978 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | La Chagnasse | 28 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 8 Impasse du Moulin de Poton | 7 mars 2024 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Chemin des Brandes | 19 février 2024 |
| 215 962 € | 2 373 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Bois des Effournauds | 14 novembre 2023 |
| 194 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Route de Bussac Foret | 8 juin 2023 |
| 248 800 € | 2 513 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Bois des Effournauds | 6 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Chapelle | 27 mars 2023 |
| 157 000 € | 994 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 14 Route de Saint Savin | 25 novembre 2022 |
| 451 250 € | 1 904 €/m² | Maison · 237 m² · 9 p. | 3 Chemin de la Chapelle | 2 août 2022 |
| 53 500 € | 535 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Impasse de Piegut | 11 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2 Impasse du Moulin de Poton | 10 janvier 2022 |
| 159 420 € | 805 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Terres de Biraud Nord | 23 décembre 2021 |
| 254 100 € | 2 397 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Pieces du Coin | 7 octobre 2021 |
| 154 250 € | 603 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 23 Route de Donnezac | 10 août 2021 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | Prise de Trousse | 15 juillet 2021 |
| 211 267 € | 518 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 10 Route de Saint Savin | 9 juillet 2021 |
| 64 500 € | 717 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Route de la Grosse Pierre | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 11,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corignac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corignac ?
Le prix médian au m² à Corignac s’établit à 1 175 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 850 € et 227 280 € au total.
Combien coûte une maison à Corignac ?
Le prix médian pour une maison à Corignac est de 185 620 €, soit 1 175 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 850 € et 227 280 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Corignac.