Prix immobilier à Conchy-sur-Canche
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conchy-sur-Canche (62270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
145 710 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Conchy-sur-Canche
Par type de bien
Dernières ventes à Conchy-sur-Canche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 750 € | 561 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 6 décembre 2025 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 21 Rue de Saint Pol | 2 septembre 2025 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue d’Hesdin | 6 août 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 29 juillet 2024 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue du Halot | 9 juillet 2024 |
| 145 710 € | 1 996 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Rue du Halot | 5 janvier 2024 |
| 26 000 € | 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 18 Rue d’Hesdin | 26 septembre 2023 |
| 245 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue d’Hesdin | 1 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Rue de Vacquerie | 15 juillet 2023 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 6 Rue d’Hesdin | 3 mai 2023 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Randonneurs | 4 novembre 2022 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Rue du Halot | 28 octobre 2022 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue de Saint Pol | 11 octobre 2022 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Rue de Vacquerie | 23 juin 2022 |
| 241 664 € | 2 491 €/m² | Local commercial · 97 m² | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 15 Rue d’Hesdin | 6 avril 2021 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Village | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conchy-sur-Canche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conchy-sur-Canche →
Rue par rue à Conchy-sur-Canche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conchy-sur-Canche ?
Le prix médian au m² à Conchy-sur-Canche s’établit à 847 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 145 710 € au total.
Combien coûte une maison à Conchy-sur-Canche ?
Le prix médian pour une maison à Conchy-sur-Canche est de 61 750 €, soit 759 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Conchy-sur-Canche.