Prix immobilier à Clefmont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clefmont (52240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
29 000 €
Premier quartile
24 500 €
Dernier quartile
30 000 €
Sur tout l’historique
306 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Clefmont
Par type de bien
Dernières ventes à Clefmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 303 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue Gouriere | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Village | 5 décembre 2025 |
| 29 000 € | 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village | 7 août 2025 |
| 24 500 € | 253 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Village | 20 mars 2025 |
| 77 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue des Fosses | 30 octobre 2024 |
| 12 000 € | 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue Gouriere | 12 juillet 2024 |
| 70 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 273 m² | Village | 12 avril 2024 |
| 54 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 4 Rue du Chateau | 8 mars 2024 |
| 79 844 € | 551 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 37 Rue Gouriere | 9 janvier 2024 |
| 228 500 € | 2 539 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 D 74 | 13 décembre 2023 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 23 Rue des Fosses | 7 décembre 2023 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue des Fosses | 28 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 4 Rue des Gueux | 11 septembre 2023 |
| 159 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue du Teolopa | 30 mai 2023 |
| 23 000 € | 184 €/m² | Maison · 125 m² · 1 p. | Le Chateau | 25 avril 2023 |
| 7 000 € | 113 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 22 Rue des Fosses | 6 janvier 2023 |
| 231 451 € | 1 052 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Village | 16 septembre 2022 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 33 Rue Gouriere | 13 mai 2022 |
| 38 000 € | 266 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Sous les Fretins de Charmo | 15 avril 2022 |
| 141 600 € | 142 €/m² | Local commercial · 995 m² | Le Teolopa | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Teolopa | 24 juin 2021 |
| 20 000 € | 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 14 Rue Gouriere | 22 juin 2021 |
| 9 000 € | 167 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 4 Rue du Chateau | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clefmont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clefmont →
Rue par rue à Clefmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 104,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clefmont ?
Le prix médian au m² à Clefmont s’établit à 290 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 500 € et 30 000 € au total.
Combien coûte une maison à Clefmont ?
Le prix médian pour une maison à Clefmont est de 29 000 €, soit 290 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 500 € et 30 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Clefmont.