Prix immobilier à Bernay-Vilbert
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bernay-Vilbert (77540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 074 €/m²
Habitants
1 005
Où se sont faites les ventes à Bernay-Vilbert
Par type de bien
Dernières ventes à Bernay-Vilbert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue Robert Gouby | 12 novembre 2025 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Route de Rozay | 8 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue Principale a Pompierre | 18 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Route de Chaumes | 25 juin 2025 |
| 602 100 € | 1 195 €/m² | Maison · 504 m² · 10 p. | 11 Pompierre | 20 juin 2025 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 20 Avenue du Gen Leclerc | 19 juin 2025 |
| 192 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Route de Rozay | 17 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Pompierre | 2 juin 2025 |
| 275 000 € | 854 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 9 Route de Vilbert | 19 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Chemin du Rossignol | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Vaux | 6 février 2025 |
| 735 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 580 m² · 6 p. | 19 Route de Bernay | 22 juillet 2024 |
| 437 900 € | 1 196 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 15 Route de Vaux | 5 juillet 2024 |
| 465 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 2 Chemin des Gendarmes | 5 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin des Gendarmes | 12 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Robert Gouby | 21 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 La Rue aux Anes | 1 mars 2024 |
| 394 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5095 Le Mouron | 7 novembre 2023 |
| 275 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Route de Chaumes | 3 novembre 2023 |
| 214 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 5 Route de Bernay | 15 septembre 2023 |
| 363 870 € | 2 599 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 17 Avenue du Gen Leclerc | 28 août 2023 |
| 287 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Route de Vilbert | 3 août 2023 |
| 330 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | La Courte Queue | 26 juillet 2023 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Route de Chaumes | 26 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Route de Vilbert | 4 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5725 Clos de Segres | 23 juin 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5201 Le Bois de Vilbert | 8 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Avenue du Gen Leclerc | 25 mai 2023 |
| 285 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Rue Maryse Bastie | 12 mai 2023 |
| 226 300 € | 2 662 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 66 Avenue du Gen Leclerc | 29 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 11 Rue Robert Gouby | 24 mars 2023 |
| 274 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Route de Chaumes | 17 février 2023 |
| 388 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | Place de la Mairie | 7 février 2023 |
| 348 358 € | 1 416 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 14 Route de Vaux | 23 décembre 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 16 Pompierre | 21 décembre 2022 |
| 630 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 185 m² · 9 p. | Les Joncs | 5 décembre 2022 |
| 395 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 14 Route de Vilbert | 22 novembre 2022 |
| 279 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Villenevotte | 4 novembre 2022 |
| 290 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 1200 m² | Les Noues | 8 septembre 2022 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Pompierre | 26 août 2022 |
| 375 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 12 août 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue aux Anes | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Route de Rozay | 30 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5010 Les Marnes | 14 avril 2022 |
| 306 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Chemin Dit de Derriere | 28 janvier 2022 |
| 800 000 € | 698 €/m² | Maison · 1146 m² · 8 p. | Fleureuse | 29 décembre 2021 |
| 428 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Chem du Bouchet | 21 décembre 2021 |
| 273 350 € | 3 004 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Chemin des Gendarmes | 20 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 38 Route de Vaux | 5 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Route de Vaux | 20 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Rue Maryse Bastie | 7 octobre 2021 |
| 1 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 600 m² · 10 p. | 10 Rue du Parc | 5 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 301 m² · 9 p. | 14 Pompierre | 3 septembre 2021 |
| 299 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Route de Chaumes | 11 août 2021 |
| 382 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Route de Rozay | 2 août 2021 |
| 229 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue Robert Gouby | 12 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Rue Principale a Pompierre | 8 juillet 2021 |
| 1 800 000 € | 22 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5201 Le Bois de Vilbert | 29 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Avenue du Gen Leclerc | 31 mai 2021 |
| 322 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Route de Rozay | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,56 €/m²
de 11,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,26 €/m²
de 13,1 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,52 €/m²
de 10,9 à 14,4 €
Maison
11,89 €/m²
de 10 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bernay-Vilbert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bernay-Vilbert →
Rue par rue à Bernay-Vilbert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernay-Vilbert ?
Le prix médian au m² à Bernay-Vilbert s’établit à 1 906 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bernay-Vilbert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bernay-Vilbert a augmenté de 55,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bernay-Vilbert ?
Le prix médian pour une maison à Bernay-Vilbert est de 235 000 €, soit 1 906 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Bernay-Vilbert.