Prix immobilier à Axat
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Axat (11140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
936 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Axat
Par type de bien
Dernières ventes à Axat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 488 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 14 Chemin de la Condomine | 23 décembre 2025 |
| 22 500 € | 450 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue du Bouchet | 6 novembre 2025 |
| 44 000 € | 494 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 29 Rue du Bouchet | 5 septembre 2025 |
| 101 300 € | 1 066 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue du Calvaire | 11 août 2025 |
| 289 500 € | 1 956 €/m² | Maison · 148 m² · 14 p. | 11 Route d’Artigues | 15 juillet 2025 |
| 30 000 € | 184 €/m² | Local commercial · 163 m² | 2 Zone industrielle de la Condomine | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 50 Route Departementale | 27 mai 2025 |
| 73 000 € | 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse Ampere | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 84 Route de Font Romeu | 14 mai 2025 |
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 28 avril 2025 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 8 avril 2025 |
| 78 000 € | 709 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 10 Rue du Parc | 6 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue du Parc | 30 septembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 139 Route Departementale | 6 septembre 2024 |
| 70 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 20 mai 2024 |
| 76 540 € | 551 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 205 Le Village | 24 avril 2024 |
| 115 815 € | 1 287 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Route Departementale | 5 avril 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 66 Route de Font Romeu | 28 mars 2024 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue du Presbytere | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9 Zone industrielle de la Condomine | 25 janvier 2024 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 10 janvier 2024 |
| 104 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 27 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue du Parc | 20 novembre 2023 |
| 164 790 € | 2 197 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse des Illhes | 10 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue du Parc | 10 novembre 2023 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 36 Rue du 19 Mars 1962 | 7 novembre 2023 |
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 2 novembre 2023 |
| 22 000 € | 157 €/m² | Local commercial · 140 m² | 64 Le Vergat-Sud | 25 septembre 2023 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Coume de Sabexet | 22 août 2023 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue Ampere | 10 août 2023 |
| 66 000 € | 667 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 147 Route Departementale | 1 août 2023 |
| 160 000 € | 604 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | 21 Rue du 19 Mars 1962 | 21 juillet 2023 |
| 179 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Eglise | 20 juin 2023 |
| 15 000 € | 139 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue du Pont Vieux | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Chemin de Canals | 1 juin 2023 |
| 41 500 € | 301 €/m² | Local commercial · 138 m² | 41 Route de Font Romeu | 8 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Le Parc-Ouest | 17 mars 2023 |
| 32 000 € | 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9004 Rue du Pont Vieux | 28 février 2023 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 6 février 2023 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Forge | 29 novembre 2022 |
| 33 000 € | 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 219 Le Village | 22 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Eglise | 16 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Le Parc-Ouest | 10 octobre 2022 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 116 Route de Font Romeu | 8 septembre 2022 |
| 134 600 € | 1 122 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 131 Route Departementale | 18 juillet 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Chem de la Condomine | 27 avril 2022 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 88 Route de Font Romeu | 14 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 116 Route de Font Romeu | 31 mars 2022 |
| 40 345 € | 306 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 117 Route Departementale | 28 mars 2022 |
| 107 000 € | 805 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 94 Route Departementale | 1 février 2022 |
| 92 000 € | 482 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 115 Route Departementale | 29 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 66 Route de Font Romeu | 8 décembre 2021 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 3 décembre 2021 |
| 128 500 € | 730 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 42 Rue du Stade | 30 novembre 2021 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 12 novembre 2021 |
| 83 130 € | 611 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 141 Route Departementale | 10 novembre 2021 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 84 Route de Font Romeu | 21 octobre 2021 |
| 95 200 € | 1 046 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Route d’Artigues | 24 septembre 2021 |
| 101 200 € | 2 663 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 1 Impasse du Chateau | 24 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
6,04 €/m²
de 4,5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Axat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Axat →
Rue par rue à Axat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Axat ?
Le prix médian au m² à Axat s’établit à 517 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Axat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Axat a baissé de 35,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Axat ?
Le prix médian pour une maison à Axat est de 79 000 €, soit 517 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Axat.