Prix immobilier à Avrilly
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avrilly (03130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
919 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Avrilly
Par type de bien
Dernières ventes à Avrilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5071 Les Francs | 9 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5061 La Croix Bouquet | 5 novembre 2024 |
| 30 000 € | 259 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Les Poussards | 3 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 décembre 2023 |
| 53 000 € | 379 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5102 Le Paradis | 19 octobre 2023 |
| 110 000 € | 585 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5061 La Croix Bouquet | 4 septembre 2023 |
| 125 000 € | 954 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Paradis | 17 juillet 2023 |
| 124 400 € | 691 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5084 Le Paradis | 4 juillet 2023 |
| 806 904 € | 10 214 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Les Bessais | 12 juin 2023 |
| 92 000 € | 852 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5061 La Croix Bouquet | 27 avril 2023 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | La Piece Genin | 23 décembre 2022 |
| 148 420 € | 1 160 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5085 Le Paradis | 23 décembre 2021 |
| 51 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | En Briere | 24 novembre 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5031 En Briere | 8 septembre 2021 |
| 392 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Petits Perrins | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,37 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avrilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avrilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrilly ?
Le prix médian au m² à Avrilly s’établit à 919 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avrilly ?
Le prix médian pour une maison à Avrilly est de 110 000 €, soit 919 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Avrilly.