Prix immobilier à Auberive
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auberive (52160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
151 500 €
Sur tout l’historique
805 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Auberive
Par type de bien
Dernières ventes à Auberive
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Thuilliere | 30 décembre 2025 |
| 38 000 € | 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 15 décembre 2025 |
| 317 885 € | 1 737 €/m² | Maison · 183 m² · 2 p. | Le Vallon d’Aujon | 24 juin 2025 |
| 42 000 € | 389 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Village | 16 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Rue de la Boucherie | 5 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Route de Chatillon | 17 juillet 2024 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Village | 20 décembre 2023 |
| 40 000 € | 155 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 2 Cote de L'abbatiale | 1 septembre 2023 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9001 Les Essarts | 28 juillet 2023 |
| 242 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 186 m² · 1 p. | Les Grands Champs(sud) | 9 février 2023 |
| 66 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 395 m² | 8 Route de Chatillon | 14 décembre 2022 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | 9001 Sinai | 21 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Abbatiale | 23 février 2022 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Village | 25 octobre 2021 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9001 Rue de l’Ecole des Filles | 30 août 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Pre Battant | 30 juillet 2021 |
| 33 000 € | 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Village | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,24 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auberive : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auberive →
Rue par rue à Auberive
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auberive ?
Le prix médian au m² à Auberive s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 151 500 € au total.
Combien coûte une maison à Auberive ?
Le prix médian pour une maison à Auberive est de 90 000 €, soit 1 286 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 151 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Auberive.