Prix immobilier à Arbecey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arbecey (70120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 500 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
57 000 €
Sur tout l’historique
567 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Arbecey
Par type de bien
Dernières ventes à Arbecey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 000 € | 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2025 |
| 57 000 € | 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Moulin | 3 septembre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Etang | 25 juillet 2025 |
| 40 500 € | 263 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 18 avril 2025 |
| 27 000 € | 587 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2025 |
| 59 500 € | 793 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village d’Arbecey | 12 septembre 2024 |
| 69 500 € | 535 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue des Charmes | 15 juin 2023 |
| 161 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 26 mai 2023 |
| 83 020 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Etang | 22 février 2023 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | En Batonnin | 17 février 2023 |
| 29 500 € | 410 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2022 |
| 115 000 € | 487 €/m² | Maison · 236 m² · 8 p. | Le Village d’Arbecey | 14 novembre 2022 |
| 31 000 € | 431 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue de la Creuse | 27 octobre 2022 |
| 55 000 € | 567 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 3 août 2022 |
| 147 700 € | 1 172 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 29 juillet 2022 |
| 99 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village d’Arbecey | 8 juin 2022 |
| 80 000 € | 455 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Village d’Arbecey | 28 février 2022 |
| 36 000 € | 493 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 11 Rue du Mont | 29 décembre 2021 |
| 79 000 € | 790 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Place de la Mairie | 31 août 2021 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue de la Creuse | 20 mai 2021 |
| 99 000 € | 952 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village d’Arbecey | 8 avril 2021 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Village d’Arbecey | 20 mars 2021 |
| 171 000 € | 961 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Village d’Arbecey | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,28 €/m²
de 5,9 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,85 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arbecey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arbecey →
Rue par rue à Arbecey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbecey ?
Le prix médian au m² à Arbecey s’établit à 587 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 57 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arbecey ?
Le prix médian pour une maison à Arbecey est de 40 500 €, soit 587 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 57 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Arbecey.