Prix immobilier à Aouze
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aouze (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
556 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Aouze
Par type de bien
Dernières ventes à Aouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 800 € | 1 473 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 123 Rue du They | 13 décembre 2025 |
| 90 000 € | 425 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 338 Rue du Poncet | 22 septembre 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 254 Rue du They | 9 septembre 2025 |
| 77 000 € | 321 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 102 Route d’Aroffe | 9 août 2025 |
| 26 500 € | 946 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 68 Rue Granclair | 20 février 2025 |
| 79 000 € | 556 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Mogey | 1 juin 2024 |
| 66 130 € | 751 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 77 Grande Rue | 21 mars 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 278 Rue Haute | 9 novembre 2023 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 31 Rue du They | 18 juillet 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 105 Rue du They | 16 mai 2023 |
| 39 000 € | 459 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 97 Grande Rue | 30 janvier 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 158 Rue du They | 17 octobre 2022 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 114 Route d’Aroffe | 13 août 2021 |
| 172 200 € | 1 423 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 97 Route d’Aroffe | 22 juillet 2021 |
| 38 000 € | 229 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 48 Rue du They | 25 mars 2021 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 48 Route d’Aroffe | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aouze →
Rue par rue à Aouze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 130 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aouze ?
Le prix médian au m² à Aouze s’établit à 575 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aouze ?
Le prix médian pour une maison à Aouze est de 77 000 €, soit 575 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Aouze.