Prix immobilier à Ally
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ally (43380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
92 450 €
Sur tout l’historique
538 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à Ally
Par type de bien
Dernières ventes à Ally
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | l’Etendard | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5003 Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 19 500 € | 177 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5002 Le Bourg | 21 mars 2024 |
| 35 000 € | 347 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5050 Le Bourg | 31 mai 2023 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Fraisse | 9 mai 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 498 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5049 Le Bourg | 1 décembre 2022 |
| 92 450 € | 770 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5137 Cerzaguet | 29 juillet 2022 |
| 21 000 € | 191 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 avril 2022 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5011 Le Bourg | 8 décembre 2021 |
| 83 000 € | 332 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5041 Le Bourg | 17 septembre 2021 |
| 47 215 € | 590 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5080 Le Pradal | 9 juin 2021 |
| 68 600 € | 429 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5132 Cerzaguet | 22 avril 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5138 Cerzaguet | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ally : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ally →
Rue par rue à Ally
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ally ?
Le prix médian au m² à Ally s’établit à 538 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 92 450 € au total.
Combien coûte une maison à Ally ?
Le prix médian pour une maison à Ally est de 70 000 €, soit 538 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 92 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Ally.