Rue Valtat, Troyes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 70 700 € | 1 813 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 11 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 25 août 2025 |
| 36 000 € | 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 79 850 € | 1 597 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 8 | 15 novembre 2024 |
| 234 850 € | 2 042 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 7 | 18 juillet 2024 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 178 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 8 | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 121 500 € | 1 538 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 16 novembre 2023 |
| 91 200 € | 1 824 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 174 700 € | 1 456 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 78 300 € | 1 566 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 75 700 € | 1 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 54 500 € | 1 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2022 |
| 165 200 € | 1 424 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 79 999 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 87 000 € | 613 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 26 février 2021 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 7 | 17 février 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.