Avenue Chomedey de Maisonneuve, Troyes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
95 600 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 120 | 22 septembre 2025 |
| 154 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 118 | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 108 | 16 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 112 | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 112 | 4 février 2025 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 132 | 24 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 180 | 31 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 180 | 5 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 192 | 29 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 132 | 25 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 188 | 20 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 112 | 27 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 132 | 5 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 112 | 2 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 204 | 21 mars 2023 |
| 257 050 € | 2 425 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 204 | 27 janvier 2023 |
| 182 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 202 | 8 novembre 2022 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 166 | 3 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 132 | 15 octobre 2022 |
| 140 613 € | 1 406 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 124 | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 112 | 29 août 2022 |
| 174 570 € | 1 763 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 132 | 26 août 2022 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 24 | 8 juillet 2022 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 186 | 25 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 204 | 11 mars 2022 |
| 95 600 € | 1 017 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 132 | 14 février 2022 |
| 1 574 000 € | 19 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 50 | 23 novembre 2021 |
| 2 100 000 € | 11 351 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 76 | 29 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 176 | 10 septembre 2021 |
| 335 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 30 | 4 août 2021 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 112 | 2 août 2021 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 118 | 16 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 180 | 22 juin 2021 |
| 182 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 180 | 26 avril 2021 |
| 144 500 € | 2 580 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 124 | 7 avril 2021 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 180 | 29 mars 2021 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 132 | 19 mars 2021 |
| 280 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 30 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.