Avenue de la Pierrerie, Roissy-en-Brie
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 990 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 21 novembre 2025 |
| 207 900 € | 2 475 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 5 novembre 2025 |
| 150 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 4 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 26 | 1 août 2025 |
| 221 580 € | 2 357 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 16 | 17 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 30 avril 2025 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 19 juillet 2024 |
| 189 990 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 16 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 28 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 20 décembre 2023 |
| 198 900 € | 2 368 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 4 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 1 décembre 2023 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 25 juillet 2023 |
| 226 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 27 avril 2023 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 17 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 14 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 6 mars 2023 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 149 900 € | 2 828 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 30 décembre 2022 |
| 199 999 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 14 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 2 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 30 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 23 décembre 2021 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 17 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 5 novembre 2021 |
| 322 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 22 | 26 octobre 2021 |
| 282 200 € | 2 909 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 27 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 17 septembre 2021 |
| 178 300 € | 2 661 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 1 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 25 août 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 4 mai 2021 |
| 244 450 € | 2 494 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.