Avenue Winston Churchill, Roissy-en-Brie
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 632 €
Premier quartile
144 256 €
Dernier quartile
221 463 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 16 décembre 2025 |
| 182 780 € | 4 352 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 27 août 2025 |
| 234 700 € | 3 848 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juillet 2025 |
| 191 300 € | 3 242 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mai 2025 |
| 172 900 € | 4 673 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 140 085 € | 3 417 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 183 600 € | 3 338 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 191 300 € | 3 242 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 19 novembre 2024 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 27 août 2024 |
| 249 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2024 |
| 141 500 € | 3 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 11 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 202 059 € | 3 259 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2023 |
| 178 750 € | 4 360 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 140 500 € | 3 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juin 2023 |
| 134 456 € | 3 361 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2023 |
| 264 012 € | 3 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 20 juin 2023 |
| 256 858 € | 3 171 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mai 2023 |
| 221 760 € | 2 918 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 198 800 € | 3 259 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mai 2023 |
| 144 446 € | 3 611 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2023 |
| 178 066 € | 3 360 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mars 2023 |
| 184 632 € | 3 129 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 144 256 € | 3 435 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 120 540 € | 3 258 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 8 février 2023 |
| 241 766 € | 3 663 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 8 février 2023 |
| 202 762 € | 3 379 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2022 |
| 179 190 € | 3 258 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2022 |
| 243 243 € | 3 041 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 141 669 € | 3 014 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 143 154 € | 3 492 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2022 |
| 237 350 € | 3 828 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 150 506 € | 3 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 21 septembre 2022 |
| 123 651 € | 3 342 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 14 septembre 2022 |
| 196 713 € | 3 392 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 225 522 € | 3 132 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2022 |
| 222 156 € | 3 086 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 7 juillet 2022 |
| 154 044 € | 3 349 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juillet 2022 |
| 221 463 € | 3 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 211 959 € | 3 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 217 602 € | 3 297 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2022 |
| 257 200 € | 3 215 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 8 juin 2022 |
| 132 660 € | 3 317 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 2 juin 2022 |
| 186 219 € | 3 386 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mai 2022 |
| 149 886 € | 3 407 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mai 2022 |
| 188 892 € | 3 434 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mai 2022 |
| 143 649 € | 3 420 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mai 2022 |
| 141 075 € | 3 441 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mai 2022 |
| 181 863 € | 3 307 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 131 175 € | 3 363 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 224 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 129 591 € | 3 502 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2022 |
| 141 372 € | 3 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2022 |
| 185 229 € | 3 495 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 12 janvier 2022 |
| 245 700 € | 3 071 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.