Prix immobilier à Dosches
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dosches (10220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 093 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Dosches
Par type de bien
Dernières ventes à Dosches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 256 €/m² | Maison · 351 m² · 3 p. | 44 Rue des Buchettes | 5 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 14 Rue de L'orme | 28 mars 2025 |
| 319 850 € | 1 915 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 5 Rue des Templiers | 3 juillet 2024 |
| 219 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue des Templiers | 11 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 14 Rue de L'orme | 26 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits | 14 avril 2023 |
| 177 000 € | 533 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 10 Rue du Grand Cernay | 6 janvier 2023 |
| 241 300 € | 914 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5 Rue des Buchettes | 7 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Rue du Grand Cernay | 14 décembre 2021 |
| 190 000 € | 342 €/m² | Maison · 555 m² · 6 p. | 67 Vaudemanche | 19 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue de la Fontaine des Champs | 25 mars 2021 |
| 235 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 16 Rue de L'orme | 4 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Jean | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dosches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dosches →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dosches ?
Le prix médian au m² à Dosches s’établit à 1 093 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 219 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dosches ?
Le prix médian pour une maison à Dosches est de 180 000 €, soit 1 093 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Dosches.