Prix immobilier à Le Châtelet-en-Brie
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 301 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Châtelet-en-Brie (77820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
189 300 €
Dernier quartile
302 600 €
Sur tout l’historique
2 553 €/m²
Habitants
4 207
Où se sont faites les ventes à Le Châtelet-en-Brie
Par type de bien
Dernières ventes à Le Châtelet-en-Brie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 32 Rue du Ham Briard | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 25 La Mussine | 16 décembre 2025 |
| 212 999 € | 3 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 477 Allée Jeanne d’Albret | 15 décembre 2025 |
| 348 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Ruelle des Roches | 10 décembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 32 La Mussine | 12 novembre 2025 |
| 289 999 € | 1 726 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 85 Allée de la Belle Ferronniere | 7 novembre 2025 |
| 244 999 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 456 Allée Marion Delorme | 3 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 12 Rue des Lilas | 3 novembre 2025 |
| 252 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Place des Capucines | 31 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Route de Fontaine le Port | 31 octobre 2025 |
| 422 149 € | 1 936 €/m² | Maison · 218 m² · 9 p. | 30 Allée de la Comtesse de Noailles | 27 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Bergerie | 15 octobre 2025 |
| 181 900 € | 989 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | 44 Rue du 26 Aout 1944 | 10 octobre 2025 |
| 370 000 € | 925 €/m² | Local commercial · 400 m² | 16 Rue du Chateau des Dames | 9 octobre 2025 |
| 345 047 € | 4 424 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 12 Route de Fontaine le Port | 8 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau des Dames | 18 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau des Dames | 18 septembre 2025 |
| 355 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 454 Allée Marion Delorme | 9 septembre 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Rue de Chatillon | 8 septembre 2025 |
| 319 999 € | 2 602 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 41 Allée de la Comtesse d’Aulnoy | 29 août 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 23 Rue du Ham Briard | 29 août 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue de la Haie aux Lievres | 29 août 2025 |
| 330 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | 21 Chemin de Courbuisson | 29 août 2025 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Allée des Marnieres | 25 août 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Les Gauchelleries | 20 août 2025 |
| 189 300 € | 2 427 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Ruelle Baudra | 18 août 2025 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 488 Allée Isabelle d’Este | 11 août 2025 |
| 279 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 416 Allée Marquise de la Pournelle | 5 août 2025 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 16 Rue du Moulin | 1 août 2025 |
| 302 600 € | 3 057 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 33 Rue de Rambouillot | 31 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Rue des Champarts | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue des Bles d’Or | 29 juillet 2025 |
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Rue des Dames de Poissy | 25 juillet 2025 |
| 370 000 € | 725 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | La Guesperotte | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue des Grands Jardins | 24 juillet 2025 |
| 287 500 € | 2 319 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue des Lilas | 22 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue Louis Puissant | 9 juillet 2025 |
| 290 858 € | 4 215 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 29 Rue des Grands Jardins | 4 juillet 2025 |
| 134 700 € | 1 069 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 13 Rue de la Loge aux Bergers | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 91 La Mussine | 24 juin 2025 |
| 315 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 6 Chemin de Creve Coeur | 19 juin 2025 |
| 258 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Chemin du Mont Musart | 18 juin 2025 |
| 319 999 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Allée a d’Aquitaine | 18 juin 2025 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 16 Rue du 26 Aout 1944 | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 182 La Mussine | 27 mai 2025 |
| 915 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 2975 m² | 5000 Rue des Champarts | 26 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau des Dames | 16 mai 2025 |
| 220 900 € | 2 630 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 15 Rue du Ham Briard | 6 mai 2025 |
| 262 000 € | 3 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Gennerie | 23 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du 26 Aout 1944 | 23 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 41 Rue de Rambouillot | 3 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 146 La Mussine | 25 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Hotel de Ville | 24 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 203 La Mussine | 21 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Chemin des Courances | 21 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 15 Rue du Ham Briard | 14 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 58 Allée des Pignons Blancs | 14 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Hubert | 14 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Rue des Champarts | 7 mars 2025 |
| 284 500 € | 2 845 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 486 Allée Isabelle d’Este | 5 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,10 €/m²
de 12,5 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,29 €/m²
de 14,7 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 9,9 à 13,9 €
Maison
13,34 €/m²
de 10,3 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Châtelet-en-Brie reposent sur 269 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Châtelet-en-Brie →
Rue par rue à Le Châtelet-en-Brie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Le Châtelet-en-Brie s’établit à 2 602 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 300 € et 302 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Châtelet-en-Brie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Châtelet-en-Brie a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian pour une maison à Le Châtelet-en-Brie est de 255 000 €, soit 2 634 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 300 € et 290 858 €.
Combien coûte un appartement à Le Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian pour un appartement à Le Châtelet-en-Brie est de 181 900 €, soit 1 185 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 700 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 301 ventes sont disponibles au total pour Le Châtelet-en-Brie.