Rue Pasteur, Roissy-en-Brie
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 16 décembre 2025 |
| 196 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 24 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 54 | 7 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 23 juillet 2025 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 10 juin 2025 |
| 123 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 6 mai 2025 |
| 169 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 13 | 25 avril 2025 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 21 janvier 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 27 septembre 2024 |
| 1 000 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 770 000 € | 8 370 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 840 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 33 | 20 décembre 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 18 décembre 2023 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 2 novembre 2023 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 13 octobre 2023 |
| 71 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 21 septembre 2023 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 17 juillet 2023 |
| 135 200 € | 4 225 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 21 avril 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 23 février 2023 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue Pasteur | 30 novembre 2022 |
| 185 500 € | 5 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 16 novembre 2022 |
| 164 500 € | 4 985 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 16 novembre 2022 |
| 155 900 € | 5 197 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 13 octobre 2022 |
| 151 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 6 octobre 2022 |
| 233 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 265 300 € | 4 020 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 352 700 € | 3 674 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 21 | 15 juin 2022 |
| 179 900 € | 1 874 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 31 | 12 mai 2022 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mai 2022 |
| 151 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 20 avril 2022 |
| 192 500 € | 2 377 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 13 avril 2022 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 17 | 28 mars 2022 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mars 2022 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Rue Pasteur | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 1 octobre 2021 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 9 septembre 2021 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 21 | 2 août 2021 |
| 251 700 € | 3 227 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juillet 2021 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 15 juillet 2021 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 19 mai 2021 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Rue Pasteur | 22 avril 2021 |
| 325 500 € | 3 875 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 12 avril 2021 |
| 153 700 € | 5 123 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 15 mars 2021 |
| 121 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.