Rue de Paris, Gretz-Armainvilliers
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 30 | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 71 | 29 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 57 | 23 octobre 2025 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 5 août 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 49 | 2 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 49 | 20 juin 2025 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 25 avril 2025 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 14 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 28 | 26 février 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 19 février 2025 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 135 640 € | 4 375 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 16 décembre 2024 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 29 novembre 2024 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 83 | 28 octobre 2024 |
| 82 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 83 | 28 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 1 octobre 2024 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 52 | 13 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 78 | 19 juillet 2024 |
| 1 423 649 € | 876 €/m² | Local commercial · 1626 m² | n° 54 | 16 juillet 2024 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 16 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mars 2024 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 5 mars 2024 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 1 février 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 9 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 148 040 € | 3 021 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 8 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 11 | 5 décembre 2023 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2023 |
| 115 000 € | 117 €/m² | Appartement · 985 m² · 4 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 83 | 29 septembre 2023 |
| 115 734 € | 3 991 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 76 | 15 septembre 2023 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 20 | 31 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 82 | 10 mai 2023 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 28 | 14 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 83 | 7 mars 2023 |
| 262 300 € | 3 545 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 35 | 15 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 14 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 82 | 28 juillet 2022 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 19 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 35 | 14 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 41 | 8 juin 2022 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 166 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 9 mai 2022 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 29 avril 2022 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 11 | 19 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mars 2022 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 83 | 21 mars 2022 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 80 | 4 février 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 11 janvier 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue de Paris | 22 décembre 2021 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 12 octobre 2021 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 17 août 2021 |
| 227 830 € | 3 675 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 160 500 € | 4 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juin 2021 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 127 800 € | 5 112 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 17 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 41 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.