Prix immobilier à Sainneville
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainneville (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
1 638 €/m²
Habitants
891
Où se sont faites les ventes à Sainneville
Par type de bien
Dernières ventes à Sainneville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 64 Sentier de la Cour Souveraine | 8 décembre 2025 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 54 Chemin de la Forge | 3 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1017 Route du Moignan | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 30 Route des Cerisiers | 12 août 2025 |
| 303 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 212 Route de L'eglise | 4 août 2025 |
| 760 000 € | 642 €/m² | Maison · 1184 m² · 6 p. | 608 Route de Montivilliers | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 267 Route de L'eglise | 1 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 545 Route de L'eglise | 30 juin 2025 |
| 131 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 123 Route de L'eglise | 16 juin 2025 |
| 399 200 € | 1 572 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 110 Route des Cerisiers | 24 avril 2025 |
| 216 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1018 Route de Saint Laurent | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 1424 m² | 5002 Le Chateau | 16 décembre 2024 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 964 Route de Saint Laurent | 18 novembre 2024 |
| 192 200 € | 1 615 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 4 Place de L'eglise | 29 août 2024 |
| 334 500 € | 3 216 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 203 Route des Cerisiers | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Chateau | 5 juillet 2024 |
| 236 200 € | 868 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 266 Chemin du Grenese | 26 avril 2024 |
| 440 200 € | 1 318 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 115 Impasse des Cerisiers | 24 avril 2024 |
| 187 000 € | 882 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 131 Impasse du Chemin Vert | 4 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 212 Route de L'eglise | 7 septembre 2023 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Hameau du Heroboc | 25 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 406 Route de la Mare Violette | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5175 Cour Souveraine | 28 février 2023 |
| 251 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 186 Route de Montivilliers | 19 janvier 2023 |
| 357 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5134 Le Village | 16 novembre 2022 |
| 154 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5181 Impasse du Grenese | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5299 Le Village | 1 août 2022 |
| 230 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5315 Clos Viger | 13 juin 2022 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Hameau du Heroboc | 18 mai 2022 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5169 Le Village | 23 décembre 2021 |
| 231 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5208 Cour Souveraine | 17 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5070 Hameau d’Etainhus | 26 octobre 2021 |
| 332 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 8 Impasse du Grenese | 10 septembre 2021 |
| 217 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1013 Route d’Etainhus | 26 août 2021 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 5125 Hameau du Heroboc | 30 juillet 2021 |
| 243 850 € | 1 742 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5060 Le Village | 2 juillet 2021 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Hameau du Heroboc | 6 avril 2021 |
| 267 800 € | 1 409 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Impasse du Grenese | 12 février 2021 |
| 8 000 € | 421 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 135 Chemin du Grenese | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainneville →
Rue par rue à Sainneville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainneville ?
Le prix médian au m² à Sainneville s’établit à 1 720 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 500 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainneville a augmenté de 30,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainneville ?
Le prix médian pour une maison à Sainneville est de 303 000 €, soit 1 720 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Sainneville.