Prix immobilier à Contremoulins
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contremoulins (76400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Contremoulins
Par type de bien
Dernières ventes à Contremoulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 576 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 6 Route de l’Eglise | 21 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 15 Rue des Clos Masures | 22 novembre 2024 |
| 366 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 9 Route de l’Eglise | 24 juillet 2024 |
| 1 100 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 945 m² · 8 p. | 1 Impasse du Chateau | 19 février 2024 |
| 210 000 € | 861 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 5 Impasse du Pigeonnier | 19 décembre 2023 |
| 335 450 € | 1 157 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 9 Chemin des Houx | 13 avril 2023 |
| 161 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Route de la Gillotiere | 16 décembre 2022 |
| 335 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 9 Route de l’Eglise | 21 octobre 2022 |
| 131 750 € | 1 198 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Vallee | 16 juin 2022 |
| 225 000 € | 945 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Chateau de Franqueville | 8 mars 2022 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Impasse des Oiseaux | 14 décembre 2021 |
| 150 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 960 m² | 5097 Chateau de Franqueville | 14 décembre 2021 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 8 Route de la Gillotiere | 6 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Impasse des Chevreuils | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Contremoulins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contremoulins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 80,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contremoulins ?
Le prix médian au m² à Contremoulins s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 335 000 € au total.
Combien coûte une maison à Contremoulins ?
Le prix médian pour une maison à Contremoulins est de 205 000 €, soit 1 150 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Contremoulins.