Prix immobilier à Couvignon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couvignon (10200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
732 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Couvignon
Par type de bien
Dernières ventes à Couvignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bruyot | 31 juillet 2025 |
| 94 900 € | 1 054 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 23 Rue du Pimeux | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Val Perdu | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Couvignon | 25 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue du Bas | 15 février 2025 |
| 140 000 € | 574 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | Le Val Perdu | 18 octobre 2024 |
| 145 000 € | 240 €/m² | Maison · 604 m² · 5 p. | Le Gravier | 26 septembre 2024 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Gaston Cheq | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Cote Janoudot | 13 janvier 2024 |
| 88 578 € | 1 265 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Cote Janoudot | 8 novembre 2023 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Couvignon | 31 août 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue Haute | 13 juillet 2023 |
| 149 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 21 Rue du Pimeux | 2 juin 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue Haute | 12 avril 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Couvignon | 13 février 2023 |
| 44 000 € | 468 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 19 Rue du Pimeux | 16 décembre 2022 |
| 172 500 € | 898 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Rue des Mets | 28 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 21 Rue du Pimeux | 20 septembre 2022 |
| 67 000 € | 761 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue Notre Dame des Vignes | 29 avril 2022 |
| 22 500 € | 308 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Cote Janoudot | 21 décembre 2021 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 11 Rue Petite Rue des Marionnette | 16 novembre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue Gaston Cheq | 26 mars 2021 |
| 155 000 € | 945 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 1 Rue Gaston Cheq | 5 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | La Portiere | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couvignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couvignon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couvignon ?
Le prix médian au m² à Couvignon s’établit à 1 054 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Couvignon ?
Le prix médian pour une maison à Couvignon est de 125 000 €, soit 1 054 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Couvignon.