Prix immobilier à Normanville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Normanville (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 400 €
Premier quartile
146 800 €
Dernier quartile
248 900 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
651
Où se sont faites les ventes à Normanville
Par type de bien
Dernières ventes à Normanville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 400 € | 1 934 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 185 Rue du Chateau d’Eau | 8 décembre 2025 |
| 248 900 € | 1 029 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Le Chateau | 2 décembre 2025 |
| 144 000 € | 818 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 121 Rue des Petits Jardins | 12 novembre 2025 |
| 227 750 € | 1 529 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 212 Rue des Haguets | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 356 Rue du Gaquerel | 28 juillet 2025 |
| 374 608 € | 1 377 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 791 Route de Sorquainville | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 284 m² · 2 p. | 656 Route de Sorquainville | 14 janvier 2025 |
| 146 800 € | 1 223 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1135 Rue du Gaquerel | 7 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 661 Rue du Gaquerel | 19 novembre 2024 |
| 175 000 € | 280 €/m² | Maison · 624 m² · 5 p. | 1839 Route de Fauville | 11 octobre 2024 |
| 271 500 € | 2 468 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 62 Rue du Chateau d’Eau | 28 août 2024 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Village | 26 juillet 2024 |
| 107 000 € | 243 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 380 Rue des Petits Jardins | 26 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Le Village | 19 juin 2024 |
| 175 600 € | 686 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 81 Rue du Manege | 19 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 26 janvier 2024 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 67 Impasse du Gaquerel | 12 janvier 2024 |
| 36 000 € | 171 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 925 Rue du Gaquerel | 24 août 2023 |
| 166 000 € | 883 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 91 Impasse du Gaquerel | 27 avril 2023 |
| 189 900 € | 3 453 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 196 Rue du Chateau d’Eau | 27 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 240 Rue des Petits Jardins | 24 octobre 2022 |
| 184 000 € | 885 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 886 Impasse du Beauchene | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 310 Chemin de Jeanmare | 2 août 2022 |
| 125 000 € | 508 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 512 Rue du Gaquerel | 2 août 2022 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 271 000 € | 886 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 900 Rue du Beauchene | 14 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 186 Rue du Gaquerel | 17 mai 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 124 Rue de la Plaine | 11 mars 2022 |
| 187 000 € | 850 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 575 Route de Riville | 17 février 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 321 Rue des Ecoles | 24 janvier 2022 |
| 182 000 € | 476 €/m² | Maison · 382 m² · 8 p. | Le Village | 3 décembre 2021 |
| 147 000 € | 735 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 9 Rue du Gaquerel | 30 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 263 Rue des Petits Jardins | 25 octobre 2021 |
| 138 400 € | 865 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 296 Rue de la Foye | 5 octobre 2021 |
| 229 000 € | 939 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Hameau de la Foye | 13 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 19 juin 2021 |
| 255 000 € | 750 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 109 Impasse Mare Chapelle | 26 avril 2021 |
| 148 600 € | 844 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 50 Rue des Petits Jardins | 6 avril 2021 |
| 181 230 € | 1 992 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 93 Rue du Gaquerel | 19 mars 2021 |
| 179 601 € | 1 710 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 100 Rue du Gaquerel | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Normanville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Normanville →
Rue par rue à Normanville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Normanville ?
Le prix médian au m² à Normanville s’établit à 1 181 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 800 € et 248 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Normanville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Normanville a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Normanville ?
Le prix médian pour une maison à Normanville est de 224 400 €, soit 1 181 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 800 € et 248 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Normanville.