Prix immobilier à Vatteville-la-Rue
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vatteville-la-Rue (76940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
927 €/m²
Habitants
1 103
Où se sont faites les ventes à Vatteville-la-Rue
Par type de bien
Dernières ventes à Vatteville-la-Rue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 39 Rue du Plessis | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2099 Route D'aizier | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 136 Impasse de la Seine | 24 octobre 2025 |
| 186 000 € | 732 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 242 Rue de L'eglise | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Forge | 3 septembre 2025 |
| 125 000 € | 370 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Hameau du Bois | 14 août 2025 |
| 187 000 € | 754 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 43 Ruelle Saint Martin | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 76 Ruelle Serree | 15 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 243 Rue du Quesney | 11 juillet 2025 |
| 147 000 € | 835 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1280 Route D'aizier | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 343 Rue des Fosses | 6 juin 2025 |
| 158 700 € | 395 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 31 Route de Caudebec | 21 mai 2025 |
| 163 000 € | 840 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 518 Rue D'arelaune | 11 mars 2025 |
| 160 000 € | 777 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 29 Impasse du Paradis | 19 février 2025 |
| 166 000 € | 922 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 716 Route de Caudebec | 22 novembre 2024 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Hameau de la Rue | 18 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1567 Route D'aizier | 7 octobre 2024 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 1034 Route de Caudebec | 5 octobre 2024 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 600 Rue D'arelaune | 4 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1255 Route D'aizier | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 1 Rue des Fromonts | 29 août 2024 |
| 416 500 € | 676 €/m² | Maison · 616 m² · 4 p. | 1444 Route D'aizier | 29 août 2024 |
| 282 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 460 Rue des Monts | 16 juillet 2024 |
| 160 000 € | 656 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 82 La Rue | 18 juin 2024 |
| 30 882 € | 336 €/m² | Local commercial · 92 m² | 9001 Ruelle Bignon | 26 avril 2024 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 226 La Rue | 27 mars 2024 |
| 190 200 € | 528 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 355 Chemin de la Breche | 8 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 449 La Rue | 20 décembre 2023 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 245 La Rue | 20 octobre 2023 |
| 158 000 € | 731 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1567 Route D'aizier | 10 octobre 2023 |
| 200 000 € | 500 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 1050 Route D'aizier | 29 septembre 2023 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 104 Rue du Quesney | 22 septembre 2023 |
| 183 600 € | 656 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 2177 Route de Caudebec | 26 juillet 2023 |
| 280 000 € | 892 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 126 Impasse de la Foret | 21 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1260 La Rue | 9 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1991 Rue des Ecoles | 3 mai 2023 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 333 Rue des Monts | 21 mars 2023 |
| 233 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 1 Rue des Fromonts | 26 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1044 La Rue | 27 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 200 Impasse de la Seine | 5 décembre 2022 |
| 174 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 260 Rue du Gros Chene | 13 octobre 2022 |
| 254 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1962 Rue des Ecoles | 28 septembre 2022 |
| 334 200 € | 1 393 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 49 Impasse de la Seine | 16 septembre 2022 |
| 190 000 € | 409 €/m² | Maison · 464 m² · 5 p. | 699 La Rue | 30 août 2022 |
| 248 817 € | 1 072 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 632 La Rue | 16 août 2022 |
| 175 910 € | 1 759 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 673 La Rue | 28 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 184 Route de Caudebec | 31 mai 2022 |
| 193 000 € | 985 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 954 La Rue | 20 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 136 Impasse de la Seine | 8 avril 2022 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Cateliers | 8 avril 2022 |
| 215 000 € | 927 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1565 La Rue | 6 décembre 2021 |
| 259 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 161 Rue des Fosses | 30 novembre 2021 |
| 247 000 € | 569 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | Hameau du Plessis | 16 novembre 2021 |
| 38 000 € | 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 459 Chemin de Villequier | 2 novembre 2021 |
| 194 120 € | 1 155 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 247 Rue de L'angle | 22 octobre 2021 |
| 152 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 165 Route de Caudebec | 7 octobre 2021 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1831 Route D'aizier | 19 août 2021 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Hameau de l’Eglise | 19 août 2021 |
| 190 000 € | 500 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 97 Ruelle Saint Martin | 16 août 2021 |
| 211 400 € | 682 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 67 Chemin de la Geometrie | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vatteville-la-Rue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vatteville-la-Rue →
Rue par rue à Vatteville-la-Rue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vatteville-la-Rue ?
Le prix médian au m² à Vatteville-la-Rue s’établit à 835 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vatteville-la-Rue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vatteville-la-Rue a baissé de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vatteville-la-Rue ?
Le prix médian pour une maison à Vatteville-la-Rue est de 147 000 €, soit 835 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Vatteville-la-Rue.