Prix immobilier à Cuverville

1 145 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cuverville (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

447 500 €

Premier quartile

87 000 €

Dernier quartile

560 000 €

Sur tout l’historique

1 409 €/m²

Habitants

341

Répartition des prix sur 23 ventes à Cuverville

87 k€médiane 448 k€560 k€

Où se sont faites les ventes à Cuverville

Par type de bien

Maisons447 500 € · 3

Dernières ventes à Cuverville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
447 500 €	1 060 €/m²	Maison · 422 m² · 6 p.	986 Route du Moulin	24 juillet 2025
87 000 €	1 145 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	67 Impasse des Protestants	7 juillet 2025
560 000 €	2 074 €/m²	Maison · 270 m² · 5 p.	Les Catelets	9 juin 2025
140 500 €	3 603 €/m²	Maison · 39 m² · 2 p.	Hameau de l’Eglise	8 octobre 2024
215 000 €	2 194 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	3 Route du Chateau	3 octobre 2023
195 600 €	2 608 €/m²	Maison · 75 m² · 5 p.	Hameau de l’Eglise	29 août 2023
150 020 €	750 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	90 Route de Gonneville	2 mai 2023
382 000 €	2 388 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	79 Impasse Paul Valery	27 janvier 2023
220 000 €	2 000 €/m²	Maison · 110 m² · 2 p.	875 Route du Moulin	6 avril 2022
320 000 €	1 739 €/m²	Maison · 184 m² · 3 p.	5118 Le Doguet	28 janvier 2022
365 000 €	1 659 €/m²	Maison · 220 m² · 3 p.	44 Impasse Paul Valery	12 janvier 2022
181 600 €	3 363 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	1 Place Georges Rondeaux	17 décembre 2021
294 000 €	1 531 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	261 Route du Chateau	31 août 2021
287 500 €	916 €/m²	Maison · 314 m² · 5 p.	116 Impasse Paul Valery	30 juillet 2021
357 000 €	1 082 €/m²	Maison · 330 m² · 4 p.	98 Chemin de la Porte Etroite	15 juin 2021
130 000 €	722 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	94 Impasse Roger Martin du Gard	14 juin 2021
181 500 €	1 008 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	300 Impasse du Doguet	8 juin 2021
150 000 €	750 €/m²	Maison · 200 m² · 3 p.	224 Route du Chateau	7 juin 2021
315 500 €	1 195 €/m²	Maison · 264 m² · 6 p.	Le Fond du Bois	22 mars 2021
130 000 €	855 €/m²	Maison · 152 m² · 4 p.	5012 La Ferranderie	11 mars 2021
242 000 €	1 532 €/m²	Maison · 158 m² · 5 p.	Les Catelets	5 mars 2021
155 000 €	1 409 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	44 Route du Chateau	3 mars 2021
125 000 €	862 €/m²	Maison · 145 m² · 4 p.	133 Rue Andre Gide	11 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

13,90 €/m²

de 10,7 à 18,1 €

Appartement 3 pièces et +

11,93 €/m²

de 8,9 à 16 €

Maison

11,42 €/m²

de 9,1 à 14,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cuverville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Cuverville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Cuverville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuverville ?

Le prix médian au m² à Cuverville s’établit à 1 145 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 560 000 € au total.

Combien coûte une maison à Cuverville ?

Le prix médian pour une maison à Cuverville est de 447 500 €, soit 1 145 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 560 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Cuverville.