Prix immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 347 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-de-Colbosc (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
270 400 €
Sur tout l’historique
2 099 €/m²
Habitants
4 780
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-de-Colbosc
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-de-Colbosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 5 Square Elisee Lecat | 29 décembre 2025 |
| 199 990 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue Aussy Duvrac | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Avenir | 19 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Allée de Seine | 17 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9 Place des Lombards | 9 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Rue Albert Gibet | 3 décembre 2025 |
| 247 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6769 Le Val Budel | 21 novembre 2025 |
| 310 000 € | 816 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 5 Allée des Troenes | 19 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 11 Route D'oudalle | 13 novembre 2025 |
| 320 000 € | 734 €/m² | Maison · 436 m² · 4 p. | 6795 Hameau d’Amontot | 10 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 6285 Allée de Seine | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Avenir | 29 octobre 2025 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 5010 Square Elisee Lecat | 28 octobre 2025 |
| 109 410 € | 1 229 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 54 Rue Sylvestre Dumesnil | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 97 Lotissement les Hauts de St Michel | 22 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5 Rue Albert Gibet | 16 octobre 2025 |
| 268 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Hameau d’Enfer | 15 octobre 2025 |
| 152 500 € | 2 346 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 66 Rue de la Republique | 13 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 76 D 6015 | 10 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 6708 Hameau d’Amontot | 8 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 8 Rue de la Forge | 7 octobre 2025 |
| 270 400 € | 4 292 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Route d’Epretot | 3 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | 1 Rue Dubois | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 819 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1337 Route du Hameau D'enfer | 30 septembre 2025 |
| 178 100 € | 4 048 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 13 Allée de Seine | 29 septembre 2025 |
| 226 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Rue des Frondaisons | 26 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5051 Square Elisee Lecat | 24 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Route de la Gare | 24 septembre 2025 |
| 262 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Lemercier | 19 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Le Mail | 12 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Rue Albert Gibet | 11 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 174 m² | 1843 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 11 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 44 Rue Georges Grimm | 10 septembre 2025 |
| 160 500 € | 2 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 34 Route de Saint Laurent | 10 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Square Elisee Lecat | 21 août 2025 |
| 145 000 € | 671 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 6263 La Mare des Courlis | 21 août 2025 |
| 478 540 € | 725 €/m² | Maison · 660 m² · 6 p. | 5 Impasse Jules Lemercier | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 50 Rue de la Republique | 14 août 2025 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6895 Route d’Epretot | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Abbe Bauche | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Rue Albert Gibet | 22 juillet 2025 |
| 239 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 11 D 6015 | 18 juillet 2025 |
| 248 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Le Vert Vallon | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Rue Albert Gibet | 18 juillet 2025 |
| 329 500 € | 2 657 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 21 Rue de la Plaine | 17 juillet 2025 |
| 216 500 € | 846 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1809 Route de Lillebonne | 16 juillet 2025 |
| 283 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6651 Rue Dubois | 3 juillet 2025 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5039 Square Elisee Lecat | 26 juin 2025 |
| 271 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Allée Claude Levi-Strauss | 25 juin 2025 |
| 236 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 19 Lotissement les Hauts de St Michel | 13 juin 2025 |
| 321 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 6881 Hameau d’Enfer | 13 juin 2025 |
| 103 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 juin 2025 |
| 268 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 25 Lotissement les Hauts de St Michel | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Rue du Temple | 2 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Val Budel | 28 mai 2025 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Jules Lemercier | 28 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Square Elisee Lecat | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Frescot | 20 mai 2025 |
| 445 200 € | 2 271 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 4 Route D'amontot | 16 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,2 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Maison
10,44 €/m²
de 8,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Romain-de-Colbosc reposent sur 467 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-de-Colbosc →
Rue par rue à Saint-Romain-de-Colbosc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Colbosc s’établit à 2 226 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 270 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-de-Colbosc est de 236 000 €, soit 2 126 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 283 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Romain-de-Colbosc est de 171 000 €, soit 2 545 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 500 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 347 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-de-Colbosc.