Prix immobilier à Heuqueville

869 €/m²-60,9 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heuqueville (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

195 000 €

Premier quartile

157 000 €

Dernier quartile

210 000 €

Sur tout l’historique

1 514 €/m²

Habitants

717

Répartition des prix sur 36 ventes à Heuqueville

29 k€médiane 195 k€430 k€

Où se sont faites les ventes à Heuqueville

Par type de bien

Maisons195 000 € · 7

Dernières ventes à Heuqueville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
200 000 €	110 €/m²	Local commercial · 1810 m²	168 Route de Saint Jouin Bruneval	17 novembre 2025
120 000 €	667 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	75 Impasse du Sureau	20 octobre 2025
195 000 €	995 €/m²	Maison · 196 m² · 4 p.	451 Rue D'epaville	17 octobre 2025
241 500 €	869 €/m²	Maison · 278 m² · 5 p.	589 Route D'etretat	30 avril 2025
290 000 €	788 €/m²	Maison · 368 m² · 6 p.	601 Impasse de la Falaise	30 avril 2025
157 000 €	2 574 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	79 Rue de Saint Gilles	28 mars 2025
210 000 €	2 333 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	12 Le Colombier	4 février 2025
175 000 €	1 823 €/m²	Maison · 96 m² · 2 p.	294 Rue D'epaville	23 janvier 2025
175 000 €	4 375 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	154 Impasse du Camp du Roy	6 décembre 2024
308 700 €	2 832 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	5 Impasse Hegli	12 novembre 2024
340 000 €	1 000 €/m²	Maison · 340 m² · 7 p.	120 Rue de Versailles	5 octobre 2024
165 000 €	1 719 €/m²	Maison · 96 m² · 2 p.	294 Rue D'epaville	29 août 2024
257 600 €	2 576 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	384 Rue de Saint Gilles	7 juin 2024
325 000 €	903 €/m²	Maison · 360 m² · 5 p.	148 Rue de Saint Gilles	3 avril 2024
370 000 €	1 350 €/m²	Maison · 274 m² · 6 p.	325 Rue de Versailles	22 mars 2024
323 000 €	3 988 €/m²	Maison · 81 m² · 2 p.	88 Rue de Saint Gilles	23 février 2024
242 000 €	2 220 €/m²	Maison · 109 m² · 3 p.	129 Impasse de la Closerie	16 février 2024
278 500 €	1 514 €/m²	Maison · 184 m² · 4 p.	550 Route de Mannevillette	15 décembre 2023
272 000 €	1 172 €/m²	Maison · 232 m² · 4 p.	368 Route de Saint Jouin Bruneval	17 novembre 2023
210 000 €	778 €/m²	Maison · 270 m² · 4 p.	494 Rue du Manoir	23 juin 2023
394 000 €	1 231 €/m²	Maison · 320 m² · 7 p.	221 Rue du Manoir	30 septembre 2022
430 000 €	3 525 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	14 Impasse Hegli	16 septembre 2022
291 800 €	941 €/m²	Maison · 310 m² · 5 p.	144 Rue D'epaville	29 juillet 2022
165 620 €	4 141 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	154 Impasse du Camp du Roy	12 juillet 2022
231 000 €	1 242 €/m²	Maison · 186 m² · 5 p.	436 Rue D'epaville	12 juillet 2022
190 000 €	1 583 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	183 Impasse de la Falaise	24 juin 2022
325 000 €	2 006 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	449 Rue de Versailles	23 juin 2022
248 750 €	2 675 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	430 Rue de Saint Gilles	18 mai 2022
414 000 €	1 800 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	285 Rue du Manoir	4 mars 2022
234 000 €	2 340 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	384 Rue de Saint Gilles	28 janvier 2022
29 000 €	1 450 €/m²	Maison · 20 m² · 1 p.	5093 Les Guildins	9 décembre 2021
275 000 €	1 217 €/m²	Maison · 226 m² · 4 p.	5150 La Caillouterie	10 novembre 2021
243 000 €	1 279 €/m²	Maison · 190 m² · 5 p.	544 Route de Mannevillette	21 septembre 2021
419 000 €	1 397 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	140 Rue de Saint Gilles	8 juillet 2021
216 700 €	1 970 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	6 Les Leveignes	8 juillet 2021
230 000 €	2 421 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	9 Les Leveignes	20 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

15,30 €/m²

de 12,6 à 18,6 €

Appartement 3 pièces et +

11,93 €/m²

de 8,9 à 16 €

Maison

12,02 €/m²

de 9,6 à 15,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heuqueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Heuqueville →

Rue par rue à Heuqueville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Heuqueville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Heuqueville ?

Le prix médian au m² à Heuqueville s’établit à 869 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 210 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Heuqueville ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Heuqueville a baissé de 60,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Heuqueville ?

Le prix médian pour une maison à Heuqueville est de 195 000 €, soit 995 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 241 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Heuqueville.