Prix immobilier à Thiergeville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiergeville (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
165 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
397
Où se sont faites les ventes à Thiergeville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 18 Rue du Marquet | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Orval | 2 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 64 Route du Bec Cauchois | 24 mars 2025 |
| 165 500 € | 695 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Orval | 13 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Orval | 26 février 2025 |
| 208 700 € | 884 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 20 Rue Auguste Mallet | 23 janvier 2025 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Route du Bec de Mortagne | 4 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée du Bucail | 22 août 2024 |
| 172 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue Auguste Mallet | 29 novembre 2023 |
| 330 000 € | 702 €/m² | Maison · 470 m² · 5 p. | l’Orval | 25 juin 2022 |
| 235 500 € | 2 264 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Chenes | 13 mai 2022 |
| 237 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 13 Rue de la Poterie | 22 avril 2022 |
| 572 000 € | 524 €/m² | Appartement · 1092 m² · 3 p. | Le Bas de Thiergeville | 22 décembre 2021 |
| 171 200 € | 823 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 10 Allée du Hameau Edouard | 25 novembre 2021 |
| 270 400 € | 2 033 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 20 Route du Bec de Mortagne | 28 septembre 2021 |
| 265 000 € | 749 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 2 Route de Fiquainville | 6 mai 2021 |
| 90 000 € | 592 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 12 Rue G Colombel | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiergeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiergeville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiergeville ?
Le prix médian au m² à Thiergeville s’établit à 1 027 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 500 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thiergeville ?
Le prix médian pour une maison à Thiergeville est de 187 000 €, soit 1 027 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 500 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Thiergeville.