Prix immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vigor-d'Ymonville (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
351 000 €
Sur tout l’historique
1 383 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Saint-Vigor-d'Ymonville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vigor-d'Ymonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 212 €/m² | Maison · 874 m² · 4 p. | 1 Résidence du Clos du Manege | 23 décembre 2025 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | l’Estrangle | 18 décembre 2025 |
| 274 500 € | 1 248 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 165 Route de L'estrangle | 28 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 146 Chemin de la Grotte | 14 novembre 2025 |
| 314 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 55 Impasse Sainte Honorine | 24 octobre 2025 |
| 239 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Plaine du Moulin | 5 septembre 2025 |
| 420 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 704 m² | Le Marais | 2 septembre 2025 |
| 207 000 € | 900 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1240 Route de Saint Jean D'abbetot | 31 juillet 2025 |
| 132 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Chemin de Saint Jean D'abbetot | 16 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 17 Rue Jules Leclerc | 16 juillet 2025 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 400 Route de Secqueville | 13 juin 2025 |
| 351 000 € | 975 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 1 Chemin le Ruelet | 14 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 92 Chemin de la Craie | 4 mars 2025 |
| 301 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 11 Le Clos Saint Vigor | 28 février 2025 |
| 1 924 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 10000 m² | 5005 Le Marais | 20 décembre 2024 |
| 135 700 € | 3 393 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 182 Route de Bacqueville | 29 novembre 2024 |
| 164 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 245 Route de Bisrue | 12 novembre 2024 |
| 346 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 70 Chemin des Hetres | 25 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 450 Route de Bisrue | 24 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 6 Rue Jules Leclerc | 24 septembre 2024 |
| 2 150 000 € | 1 024 €/m² | Local commercial · 2100 m² | Le Marais | 11 septembre 2024 |
| 281 710 € | 3 314 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Le Clos Saint Jacques | 31 juillet 2024 |
| 452 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 106 Chemin de Saint Jean D'abbetot | 25 juillet 2024 |
| 277 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Le Clos des Charmes | 12 juillet 2024 |
| 326 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 710 Route de Secqueville | 8 juillet 2024 |
| 327 350 € | 1 819 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 415 Route de Bisrue | 19 avril 2024 |
| 293 700 € | 1 632 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 815 Route de Saint Jean D'abbetot | 18 avril 2024 |
| 147 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1165 Chemin de Saint Jean D'abbetot | 9 avril 2024 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1955 Route de Saint Jean D'abbetot | 22 février 2024 |
| 433 450 € | 1 047 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 1350 Route de Saint Jean D'abbetot | 14 février 2024 |
| 269 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 4 Le Clos Saint Vigor | 20 décembre 2023 |
| 3 300 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 6375 m² | 5400 Voie des Becassines | 12 décembre 2023 |
| 249 500 € | 2 599 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Chemin des Hetres | 25 octobre 2023 |
| 193 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 30 Chemin de Drumare Prolonge | 18 juillet 2023 |
| 800 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 4010 m² | 5011 Le Marais | 3 juillet 2023 |
| 326 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Leclerc | 22 juin 2023 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 240 Route de L'estrangle | 3 mai 2023 |
| 299 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 980 Route de Secqueville | 24 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 250 Route de Bisrue | 16 mars 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 300 Route de Bisrue | 8 février 2023 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 170 Route de L'estrangle | 23 décembre 2022 |
| 213 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 33 Chemin de Drumare | 16 décembre 2022 |
| 336 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue Jules Leclerc | 25 novembre 2022 |
| 288 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5003 Village | 10 octobre 2022 |
| 239 600 € | 2 372 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1910 Route de Saint Jean D'abbetot | 13 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5186 Village | 8 août 2022 |
| 404 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 1250 Le Catillon Hameau | 6 juillet 2022 |
| 343 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5218 Village | 1 juillet 2022 |
| 233 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1170 Chemin de Saint Jean D'abbetot | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 430 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 1835 Route de Saint Jean D'abbetot | 23 juin 2022 |
| 290 200 € | 2 418 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1165 Chemin de Saint Jean D'abbetot | 30 mai 2022 |
| 360 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 2683 m² | 5001 Rue des Sarcelles | 13 mai 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1347 Route des Falaises | 18 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Chemin de Saint Jean D'abbetot | 18 février 2022 |
| 260 000 € | 461 €/m² | Local commercial · 564 m² | 5100 Le Marais | 28 décembre 2021 |
| 460 700 € | 1 556 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 865 Route de Bisrue | 13 décembre 2021 |
| 321 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5094 Secqueville Hameau | 26 novembre 2021 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 13 Le Clos Saint Vigor | 24 novembre 2021 |
| 276 900 € | 1 385 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 290 Chemin de la Grotte | 9 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 33 Chemin des Hetres | 19 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,40 €/m²
de 10,3 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vigor-d'Ymonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vigor-d'Ymonville →
Rue par rue à Saint-Vigor-d'Ymonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Le prix médian au m² à Saint-Vigor-d'Ymonville s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 351 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vigor-d'Ymonville a baissé de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville est de 239 000 €, soit 1 248 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 314 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vigor-d'Ymonville.