Prix immobilier à Gerponville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gerponville (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
230 950 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
397
Où se sont faites les ventes à Gerponville
Par type de bien
Dernières ventes à Gerponville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 900 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9 Rue du Calvaire | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 22 Route de Theuville | 5 septembre 2025 |
| 119 850 € | 2 497 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Route de Theuville | 12 août 2025 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 28 Route de Theuville | 22 juillet 2025 |
| 230 950 € | 1 022 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 1 Rue du Calvaire | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 14 février 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Rue Juliette Varin | 28 novembre 2024 |
| 192 000 € | 980 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 12 Route de Cany Barville | 22 octobre 2024 |
| 145 700 € | 857 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 13 Rue du Calvaire | 20 septembre 2024 |
| 209 300 € | 1 026 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Route de Theuville | 29 août 2024 |
| 497 500 € | 1 637 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 9 Hameau Pimont | 1 juillet 2024 |
| 167 730 € | 1 677 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue du Calvaire | 21 mai 2024 |
| 229 260 € | 633 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | 1 Residence les Peupliers | 16 novembre 2023 |
| 204 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 18 août 2023 |
| 151 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 8 août 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5 Hameau le Val | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue du Calvaire | 18 octobre 2022 |
| 115 500 € | 672 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 6 Route de Theuville | 16 juin 2022 |
| 116 000 € | 806 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 3 Route de Theuville | 1 février 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 75 m² | 9001 Impasse des Roses | 21 janvier 2022 |
| 235 400 € | 1 090 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Hameau le Val | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Route d’Ourville | 19 juillet 2021 |
| 178 100 € | 755 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 22 Route de Theuville | 1 juillet 2021 |
| 175 700 € | 1 171 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gerponville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gerponville →
Rue par rue à Gerponville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerponville ?
Le prix médian au m² à Gerponville s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 230 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gerponville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gerponville a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gerponville ?
Le prix médian pour une maison à Gerponville est de 185 000 €, soit 1 022 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 230 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Gerponville.