Prix immobilier à Saint-Maurice-d'Ételan

922 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 16 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-d'Ételan (76330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

155 000 €

Premier quartile

97 340 €

Dernier quartile

288 000 €

Sur tout l’historique

938 €/m²

Habitants

284

Répartition des prix sur 16 ventes à Saint-Maurice-d'Ételan

29 k€médiane 155 k€671 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-d'Ételan

Par type de bien

Maisons155 000 € · 7

Dernières ventes à Saint-Maurice-d'Ételan

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
155 000 €	1 033 €/m²	Maison · 150 m² · 3 p.	7 Canteleu	26 décembre 2025
115 000 €	1 855 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	Le Village	18 décembre 2025
97 340 €	406 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	6 Canteleu	30 septembre 2025
288 000 €	558 €/m²	Maison · 516 m² · 6 p.	7 Route de Triquerville	13 mars 2025
260 000 €	922 €/m²	Maison · 282 m² · 5 p.	1 La Ruelle	17 février 2025
50 000 €	391 €/m²	Maison · 128 m² · 5 p.	57 Rue du Village	14 février 2025
670 720 €	1 007 €/m²	Maison · 666 m² · 7 p.	Les Champs du Moulin	20 janvier 2025
190 000 €	826 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	56 Rue du Village	10 juin 2024
185 000 €	1 028 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Le Village	13 mai 2024
42 670 €	502 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	5010 Le Village	21 février 2024
225 000 €	938 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	2 Rue des Noyers	3 octobre 2023
457 500 €	1 271 €/m²	Maison · 360 m² · 4 p.	5 Rue des Noyers	16 décembre 2022
29 437 €	491 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	8 Route de la Cote	28 janvier 2022
163 000 €	1 598 €/m²	Local commercial · 102 m²	9 Lotissement le Village	19 mai 2021
295 000 €	1 735 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	48 Rue du Village	7 avril 2021
170 000 €	2 000 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	5010 Le Village	6 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

11,73 €/m²

de 9,3 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

10,52 €/m²

de 8,1 à 13,6 €

Maison

8,66 €/m²

de 6,7 à 11,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-d'Ételan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, risque industriel, effet toxique.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ételan →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Maurice-d'Ételan, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ételan ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-d'Ételan s’établit à 922 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 340 € et 288 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Maurice-d'Ételan ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-d'Ételan est de 155 000 €, soit 922 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 340 € et 288 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-d'Ételan.