Prix immobilier à Tocqueville-les-Murs
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tocqueville-les-Murs (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 400 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Tocqueville-les-Murs
Par type de bien
Dernières ventes à Tocqueville-les-Murs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue du Carreau | 31 janvier 2025 |
| 67 500 € | 563 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Route de la Flamme Olympique | 10 janvier 2025 |
| 71 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue de L'ancien Four | 29 août 2024 |
| 155 400 € | 1 895 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 16 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5009 Le Village | 21 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Route de la Flamme Olympique | 31 août 2022 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5061 Le Rome | 9 février 2022 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5080 Le Village | 10 novembre 2021 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5072 Le Village | 13 octobre 2021 |
| 40 000 € | 154 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Village | 7 octobre 2021 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Rue de L'ancien Four | 4 août 2021 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5075 Le Village | 9 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5074 Le Village | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tocqueville-les-Murs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tocqueville-les-Murs →
Rue par rue à Tocqueville-les-Murs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tocqueville-les-Murs ?
Le prix médian au m² à Tocqueville-les-Murs s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 169 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tocqueville-les-Murs ?
Le prix médian pour une maison à Tocqueville-les-Murs est de 155 400 €, soit 1 125 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Tocqueville-les-Murs.