Prix immobilier à Elbeuf
sur les 12 derniers mois publiés · 188 ventes · 923 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Elbeuf (76500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
15 474
Où se sont faites les ventes à Elbeuf
Par type de bien
Dernières ventes à Elbeuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 12 Rue Camille Randoing | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 27 Voie de la Declaration Universe | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 658 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 33 Rue des Martyrs | 30 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 1375 m² | 8 Rue de la Prairie | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 11 Rue Cousin Corblin | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Grandin l’Eprevier | 19 décembre 2025 |
| 179 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 25 Rue Jean de la Fontaine | 19 décembre 2025 |
| 151 200 € | 1 512 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue des Rouvalets | 18 décembre 2025 |
| 840 000 € | 669 €/m² | Local commercial · 1256 m² | 27 Rue Deve | 17 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 304 Rue de la Saussaye | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 176 Allée du Puits a Silex | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 27 Rue des Traites | 12 décembre 2025 |
| 42 000 € | 331 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | 5 Rue Isidore Lecerf | 12 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 280 m² | 4 Rue Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 55 Rue Charles Mouchel | 11 décembre 2025 |
| 274 900 € | 2 669 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1243 Rue du Buquet | 10 décembre 2025 |
| 121 000 € | 720 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 3 Rue Lafayette | 5 décembre 2025 |
| 82 500 € | 793 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Renaudel | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 31 Rue du 11 Novembre 1918 | 28 novembre 2025 |
| 72 000 € | 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 2 Rue des Echelettes | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 574 Rue du Val Caron | 27 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Rue Pavee | 27 novembre 2025 |
| 103 500 € | 1 005 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Renaudel | 22 novembre 2025 |
| 149 900 € | 1 785 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Bertaud | 21 novembre 2025 |
| 62 000 € | 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue Pavee | 20 novembre 2025 |
| 101 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 63 Cours Carnot | 20 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 25 Rue Jean de la Fontaine | 20 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Jaures | 18 novembre 2025 |
| 42 000 € | 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 50 Rue du Gal de Gaulle | 17 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Rue du Buquet | 13 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue de Stalingrad | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 533 €/m² | Appartement · 169 m² · 2 p. | 55 Rue de Bourgtheroulde | 7 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 17 Rue Camille Randoing | 6 novembre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 42 Rue de Rouen | 3 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 11 Rue de Stalingrad | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 98 Vc Cavee des Ecameaux | 27 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 36 Rue du Bout du Gard | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 31 Allée du Clos Fleuri | 20 octobre 2025 |
| 186 500 € | 2 454 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 85 Rue Denise Chauvel-Bidan | 14 octobre 2025 |
| 51 000 € | 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 32 Rue Proudhon | 14 octobre 2025 |
| 70 500 € | 1 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 98 Vc Cavee des Ecameaux | 11 octobre 2025 |
| 128 250 € | 1 781 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue Patallier | 9 octobre 2025 |
| 77 000 € | 688 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | 5 Rue Isidore Lecerf | 8 octobre 2025 |
| 46 000 € | 359 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 35 Rue de Rouen | 7 octobre 2025 |
| 180 000 € | 356 €/m² | Local commercial · 506 m² | 21 Rue Deve | 30 septembre 2025 |
| 59 500 € | 1 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue des Martyrs | 30 septembre 2025 |
| 99 000 € | 805 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | 3 Rue Arthur Hulme | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Carriere | 30 septembre 2025 |
| 173 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue du Buquet | 29 septembre 2025 |
| 30 000 € | 170 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Amand | 26 septembre 2025 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 128 Vc Cavee des Ecameaux | 24 septembre 2025 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Allée du Clos Fleuri | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 687 Avenue du Pere Frete | 23 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 270 Avenue de l’Epine | 22 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue des Martyrs | 20 septembre 2025 |
| 39 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Rue Isidore Lecerf | 19 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9 Rue Chanzy | 15 septembre 2025 |
| 37 400 € | 575 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 100 Rue des Martyrs | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de Thuit Anger | 12 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Rue des Martyrs | 11 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,15 €/m²
de 10,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Elbeuf reposent sur 5 566 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Elbeuf →
Rue par rue à Elbeuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elbeuf ?
Le prix médian au m² à Elbeuf s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 188 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Elbeuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Elbeuf a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Elbeuf ?
Le prix médian pour un appartement à Elbeuf est de 80 000 €, soit 1 138 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 108 000 €.
Combien coûte une maison à Elbeuf ?
Le prix médian pour une maison à Elbeuf est de 151 200 €, soit 1 512 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 195 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 923 ventes sont disponibles au total pour Elbeuf.
Autour de Elbeuf
- Caudebec-lès-Elbeuf1 400 €/m²
- La Saussaye1 921 €/m²
- Saint-Cyr-la-Campagne1 413 €/m²
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf1 452 €/m²
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf1 667 €/m²
- Saint-Germain-de-Pasquier1 242 €/m²
- Saint-Pierre-des-Fleurs1 439 €/m²
- Orival1 625 €/m²
- Saint-Ouen-du-Tilleul1 468 €/m²
- Saint-Didier-des-Bois1 147 €/m²
- Le Bec-Thomas1 252 €/m²
- Le Thuit de l'Oison1 222 €/m²