Route de Darnetal, Bois-Guillaume
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 850 € | 2 774 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 126 | 15 décembre 2025 |
| 254 300 € | 3 582 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 366 | 7 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 375 | 3 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 176 | 23 avril 2025 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 6 mars 2025 |
| 143 050 € | 2 919 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 350 | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 18 septembre 2024 |
| 126 100 € | 3 076 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 276 | 11 septembre 2024 |
| 274 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 176 | 6 septembre 2024 |
| 247 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 276 | 3 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 126 | 24 juillet 2024 |
| 1 130 000 € | 3 383 €/m² | Local commercial · 334 m² | n° 15 | 26 septembre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 276 | 8 septembre 2022 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 366 | 31 août 2022 |
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 126 | 5 avril 2022 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 139 | 17 décembre 2021 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 366 | 18 octobre 2021 |
| 364 200 € | 3 436 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 126 | 15 octobre 2021 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 366 | 28 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 366 | 15 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 15 | 11 mai 2021 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 350 | 7 avril 2021 |
| 433 240 € | 3 233 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 350 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.