Chemin de Cleres, Bois-Guillaume
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 840 400 € | 1 796 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | n° 1358 | 18 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 542 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 1563 | 27 août 2025 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 972 | 11 août 2025 |
| 334 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 2157 | 16 juillet 2025 |
| 347 000 € | 4 819 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 870 | 21 mai 2025 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2130 | 20 mai 2025 |
| 92 700 € | 3 863 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 385 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 689 m² | n° 138 | 28 avril 2025 |
| 331 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 204 | 16 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 30 octobre 2024 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 204 | 2 octobre 2024 |
| 501 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 182 | 12 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 2193 | 3 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 430 | 8 août 2024 |
| 790 800 € | 2 038 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | n° 1635 | 30 juillet 2024 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juin 2024 |
| 365 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 1649 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 192 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 4 avril 2024 |
| 204 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 1040 | 9 février 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 24 | 22 janvier 2024 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 19 janvier 2024 |
| 415 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 496 | 9 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 1065 | 11 août 2023 |
| 102 500 € | 2 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 20 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 556 | 14 avril 2023 |
| 448 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 1599 | 27 mars 2023 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 21 janvier 2023 |
| 450 000 € | 900 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | n° 708 | 18 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 29 décembre 2022 |
| 377 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 2118 | 31 août 2022 |
| 127 700 € | 2 093 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2328 | 1 août 2022 |
| 615 000 € | 4 020 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 2230 | 30 juin 2022 |
| 430 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 344 | 9 juin 2022 |
| 579 000 € | 1 997 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 1641 | 14 février 2022 |
| 83 200 € | 3 617 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 24 | 31 janvier 2022 |
| 764 500 € | 2 360 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | n° 268 | 20 janvier 2022 |
| 250 000 € | 735 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 1091 | 17 décembre 2021 |
| 320 000 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 240 | 6 décembre 2021 |
| 695 000 € | 2 044 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 1091 | 30 novembre 2021 |
| 585 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 1348 | 1 octobre 2021 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 2087 | 30 août 2021 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 19 mai 2021 |
| 370 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 2060 | 22 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.