Route de Neufchatel, Bois-Guillaume
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
348 500 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1063 | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 745 | 10 décembre 2025 |
| 435 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 4134 | 28 novembre 2025 |
| 143 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1669 | 28 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 837 | 26 novembre 2025 |
| 329 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2988 | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 3922 | 28 octobre 2025 |
| 127 300 € | 2 122 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1171 | 13 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3500 | 25 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 759 | 19 août 2025 |
| 119 850 € | 1 902 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1207 | 8 août 2025 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1897 | 6 août 2025 |
| 750 000 € | 3 151 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 4290 | 30 juillet 2025 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1145 | 30 juin 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 1207 | 30 juin 2025 |
| 339 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 3861 | 18 juin 2025 |
| 2 300 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 1192 m² | Route de Neufchatel | 3 avril 2025 |
| 1 200 000 € | 3 934 €/m² | Local commercial · 305 m² | n° 2021 | 3 avril 2025 |
| 259 531 € | 3 932 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 4046 | 7 mars 2025 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1897 | 15 janvier 2025 |
| 287 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 821 | 10 janvier 2025 |
| 403 000 € | 4 112 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 3941 | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1063 | 4 octobre 2024 |
| 517 000 € | 4 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 4892 | 30 septembre 2024 |
| 71 400 € | 3 245 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2021 | 18 septembre 2024 |
| 550 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 1373 | 17 septembre 2024 |
| 149 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2988 | 9 septembre 2024 |
| 49 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1175 | 21 août 2024 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3558 | 19 juillet 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 3749 | 3 juillet 2024 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 3720 | 27 juin 2024 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1207 | 11 juin 2024 |
| 104 500 € | 2 613 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1063 | 28 mai 2024 |
| 188 050 € | 2 351 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 679 | 24 mai 2024 |
| 141 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1063 | 15 mai 2024 |
| 123 833 € | 1 407 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1207 | 29 avril 2024 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1063 | 23 février 2024 |
| 126 185 € | 2 381 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1207 | 13 février 2024 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1897 | 7 février 2024 |
| 92 950 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1207 | 31 janvier 2024 |
| 141 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2021 | 11 janvier 2024 |
| 530 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 1997 | 19 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2988 | 15 décembre 2023 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4075 | 8 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | n° 3877 | 4 août 2023 |
| 470 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 3501 | 4 juillet 2023 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2909 | 28 juin 2023 |
| 305 500 € | 3 772 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4075 | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 3815 | 4 mai 2023 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1897 | 21 avril 2023 |
| 357 300 € | 4 357 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3500 | 18 avril 2023 |
| 962 000 € | 4 373 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 1003 | 31 mars 2023 |
| 685 700 € | 1 732 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | n° 4241 | 30 mars 2023 |
| 221 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 3567 | 24 mars 2023 |
| 49 700 € | 2 761 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1175 | 7 mars 2023 |
| 146 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1207 | 17 février 2023 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4075 | 3 février 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 803 | 2 février 2023 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1897 | 11 janvier 2023 |
| 750 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 893 m² | n° 1083 | 20 décembre 2022 |
| 194 000 € | 2 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3304 | 20 décembre 2022 |
| 740 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | n° 3900 | 20 décembre 2022 |
| 252 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 3857 | 9 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3500 | 5 octobre 2022 |
| 384 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 3861 | 17 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1207 | 27 juillet 2022 |
| 58 700 € | 2 348 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1175 | 22 juillet 2022 |
| 1 680 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 464 m² · 9 p. | n° 2906 | 30 juin 2022 |
| 62 200 € | 2 962 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1175 | 23 juin 2022 |
| 590 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 2510 | 15 juin 2022 |
| 340 500 € | 4 102 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3500 | 14 juin 2022 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 4134 | 3 juin 2022 |
| 33 020 € | 1 101 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1423 | 3 juin 2022 |
| 344 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3650 | 30 mai 2022 |
| 484 500 € | 4 141 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 3558 | 19 mai 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4075 | 13 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2909 | 7 avril 2022 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1145 | 6 avril 2022 |
| 595 000 € | 3 005 €/m² | Maison · 198 m² · 9 p. | n° 2148 | 25 mars 2022 |
| 330 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | n° 3102 | 21 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
441 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.