Prix immobilier à Villers-Écalles
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Écalles (76360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
118 500 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 706 €/m²
Habitants
1 698
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 775 Rue Gadeau de Kerville | 12 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 11 Avenue Bellegarde | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 49 Rue de la Mare aux Boeufs | 3 novembre 2025 |
| 395 900 € | 1 980 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Hameau du Saussaye | 10 octobre 2025 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 71 Rue de L'eglise | 26 septembre 2025 |
| 152 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Ferme | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 31 Avenue Bellegarde | 21 août 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2419 Route de Duclair | 25 juillet 2025 |
| 198 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 45 Rue des Vanneaux | 30 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 155 Rue des Chrysanthemes | 17 juin 2025 |
| 305 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | Vallee de Villers | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 254 Rue du Bois Sauvage | 3 avril 2025 |
| 118 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 100 Impasse de la Capelliere | 24 mars 2025 |
| 193 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Place du Colombier | 21 février 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Allée des Loriots | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 445 Rue Emile Eliot | 28 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 58 Route de Duclair | 27 décembre 2024 |
| 161 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2033 Route de Duclair | 27 décembre 2024 |
| 245 000 € | 845 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 4 Résidence du Coteau | 27 décembre 2024 |
| 243 400 € | 1 484 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 161 Rue des Chrysanthemes | 20 décembre 2024 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 166 Impasse des Oiseaux | 20 décembre 2024 |
| 239 797 € | 666 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Hameau du Saussaye | 10 décembre 2024 |
| 301 350 € | 2 926 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 136 Allée des Bergeronnettes | 10 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Vieux Chateau | 22 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | l’Enfer | 25 octobre 2024 |
| 194 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Place du Pressoir | 18 octobre 2024 |
| 143 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Avenue Bellegarde | 14 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 36 Avenue Bellegarde | 11 octobre 2024 |
| 227 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 70 Rue des Chrysanthemes | 23 septembre 2024 |
| 547 700 € | 938 €/m² | Maison · 584 m² · 10 p. | 61 Route de Duclair | 28 juin 2024 |
| 216 800 € | 2 382 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 47 Rue des Chrysanthemes | 24 juin 2024 |
| 191 900 € | 2 181 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Chemin de la Ferme | 20 février 2024 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Place du Colombier | 23 janvier 2024 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Allée des Myosotis | 9 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | l’Enfer | 27 octobre 2023 |
| 180 320 € | 2 049 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Place du Manege | 26 octobre 2023 |
| 156 550 € | 2 033 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 42 Avenue de Bellegarde | 25 octobre 2023 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Ferme | 17 octobre 2023 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Avenue de Bellegarde | 5 octobre 2023 |
| 234 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Village d’Ecalles | 4 octobre 2023 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 100 Rue du Bois Benard | 4 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Chemin de la Ferme | 14 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 41 Avenue de Bellegarde | 11 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 19 Rue Verte | 7 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 5170 Vallee de Bellegarde | 28 août 2023 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5144 Le Bois Benard | 21 juillet 2023 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 48 La Mare aux Boeufs | 10 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Vallee de Villers | 5 juillet 2023 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1057 Rue de l’Enfer | 1 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Allée des Myosotis | 19 juin 2023 |
| 333 300 € | 2 666 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Village d’Ecalles | 14 juin 2023 |
| 153 100 € | 1 740 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Ferme | 26 mai 2023 |
| 226 800 € | 700 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 790 Rue Pasteur | 12 mai 2023 |
| 166 400 € | 1 958 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Allée des Myosotis | 4 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Vallee de Villers | 17 avril 2023 |
| 139 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5173 Vallee de Bellegarde | 11 avril 2023 |
| 360 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 296 Rue Emile Eliot | 31 mars 2023 |
| 110 376 € | 1 187 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6146 Vallee de Bellegarde | 29 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5082 Vallee de Villers | 24 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Grange | 22 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Écalles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Écalles →
Rue par rue à Villers-Écalles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Écalles ?
Le prix médian au m² à Villers-Écalles s’établit à 1 317 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 500 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Écalles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-Écalles a baissé de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-Écalles ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Écalles est de 185 000 €, soit 1 317 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 500 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Villers-Écalles.