Chemin de la Breteque, Bois-Guillaume
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 648 | 19 décembre 2025 |
| 271 300 € | 3 014 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 779 | 17 octobre 2025 |
| 590 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | n° 1560 | 3 octobre 2025 |
| 800 000 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 484 m² | n° 421 | 3 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 789 | 20 janvier 2025 |
| 405 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 2022 | 4 novembre 2024 |
| 251 600 € | 2 796 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1729 | 15 février 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 789 | 3 octobre 2023 |
| 293 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 9008 | 29 septembre 2023 |
| 374 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 981 | 13 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 789 | 4 juillet 2023 |
| 47 700 € | 353 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 2179 | 27 juin 2023 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 9016 | 20 juin 2023 |
| 740 000 € | 1 652 €/m² | Local commercial · 448 m² | n° 2180 | 5 juin 2023 |
| 235 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 419 m² | Chemin de la Breteque | 28 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 789 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 789 | 5 décembre 2022 |
| 835 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | n° 1958 | 2 septembre 2022 |
| 785 265 € | 5 002 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 2116 | 10 août 2022 |
| 405 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 199 | 21 juillet 2022 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 789 | 8 juillet 2022 |
| 925 000 € | 1 227 €/m² | Local commercial · 754 m² | Chemin de la Breteque | 4 juillet 2022 |
| 426 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 971 | 14 avril 2022 |
| 292 700 € | 4 181 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 2122 | 7 avril 2022 |
| 163 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 790 | 28 mars 2022 |
| 644 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | n° 1755 | 20 décembre 2021 |
| 714 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 754 m² | Chemin de la Breteque | 29 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 790 | 22 octobre 2021 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 9009 | 3 août 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 790 | 12 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 648 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.