Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
sur les 12 derniers mois publiés · 155 ventes · 690 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
10 476
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 340 Rue de la Commune 1871 | 30 décembre 2025 |
| 169 900 € | 1 788 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9005 Chemin Boutelet | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 200 m² | 18 Rue Victor Hugo | 26 décembre 2025 |
| 268 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 50 Rue Jaroslav Hasek | 26 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 88 Rue Leon Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 47 Rue de Mazagran | 22 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Résidence Cassiope | 22 décembre 2025 |
| 262 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 28 Rue des Tisserands | 17 décembre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue Raspail | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 408 €/m² | Appartement · 184 m² · 6 p. | 23 Rue Patin | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 7 Impasse Moulin | 8 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 24 Rue de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 805 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 295 Rue Emile Zola | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 195 Rue du General Leclerc | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 340 Rue de la Commune 1871 | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 213 Rue de la Porte Verte | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 129 Rue de l’Argiliere | 28 novembre 2025 |
| 124 000 € | 899 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | 9 Impasse des Ffi | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 157 €/m² | Appartement · 319 m² · 3 p. | 33 Rue Corblin | 24 novembre 2025 |
| 185 250 € | 2 375 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 489 Rue Galilee | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 501 €/m² | Appartement · 339 m² · 5 p. | 8 Rue Patin | 19 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Martin | 19 novembre 2025 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 88 Rue Leon Gambetta | 14 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 22 Rue Abbey Road | 12 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 340 Rue de la Commune 1871 | 7 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 20 Rue Dantan | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 18 Rue Patin | 6 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Rue Scheurer Kestner | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 2 Rue de la Roseraie | 31 octobre 2025 |
| 236 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 41 Rue de Mazagran | 23 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 291 Rue Sadi Carnot | 22 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Rue Leriche | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 27 Rue Leon Gambetta | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 119 Rue de la Republique | 16 octobre 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 53 Rue Emile Zola | 13 octobre 2025 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 229 Rue de la Republique | 10 octobre 2025 |
| 27 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7 Rue Martin | 9 octobre 2025 |
| 132 937 € | 166 €/m² | Local commercial · 800 m² | 123 Rue de la Republique | 7 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 107 Rue de la Republique | 6 octobre 2025 |
| 191 600 € | 737 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 114 Rue Etienne Dolet | 2 octobre 2025 |
| 1 876 500 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 1259 m² | 1233 Rue aux Saulniers | 2 octobre 2025 |
| 1 040 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 951 m² · 9 p. | 67 Rue Leon Gambetta | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 26 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9 Résidence Galilee | 26 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue Armand Barbes | 25 septembre 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 145 Impasse Servolin | 19 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 42 Rue Leon Gambetta | 16 septembre 2025 |
| 252 314 € | 315 €/m² | Local commercial · 800 m² | 123 Rue de la Republique | 11 septembre 2025 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 64 Rue du General Leclerc | 11 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 586 Rue Felix Faure | 10 septembre 2025 |
| 199 800 € | 2 245 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 267 Rue Italo Calvino | 5 septembre 2025 |
| 142 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 46 Allée des Ourdisseuses | 5 septembre 2025 |
| 327 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 312 m² · 3 p. | 16 Rue Victor Hugo | 3 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 583 Rue Felix Faure | 3 septembre 2025 |
| 161 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Miard | 29 août 2025 |
| 276 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 413 Rue Galilee | 25 août 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue de Strasbourg | 22 août 2025 |
| 157 100 € | 1 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Rue Revel | 22 août 2025 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1180 Rue Felix Faure | 21 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,59 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caudebec-lès-Elbeuf reposent sur 1 720 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caudebec-lès-Elbeuf →
Rue par rue à Caudebec-lès-Elbeuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² à Caudebec-lès-Elbeuf s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 155 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian pour une maison à Caudebec-lès-Elbeuf est de 159 000 €, soit 1 558 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 183 500 €.
Combien coûte un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian pour un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf est de 86 000 €, soit 1 182 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 690 ventes sont disponibles au total pour Caudebec-lès-Elbeuf.