Rue Robert Pinchon, Bois-Guillaume
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 200 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
288 500 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 570 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 104 | 29 décembre 2025 |
| 58 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 163 | 18 novembre 2025 |
| 170 200 € | 2 540 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 293 | 28 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 756 | 6 octobre 2025 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 187 | 13 juin 2025 |
| 325 850 € | 3 834 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 163 | 15 mai 2025 |
| 423 600 € | 3 309 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 399 | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 297 | 24 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 163 | 20 mars 2025 |
| 433 000 € | 3 331 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 163 | 12 novembre 2024 |
| 430 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 777 | 6 novembre 2024 |
| 274 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 295 | 30 septembre 2024 |
| 114 642 € | 1 820 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 399 | 23 septembre 2024 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 163 | 22 août 2024 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 297 | 30 juillet 2024 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 297 | 22 février 2024 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 297 | 16 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 615 | 11 avril 2023 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 187 | 5 avril 2023 |
| 206 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 187 | 13 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 615 | 31 janvier 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 187 | 21 octobre 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 756 | 20 septembre 2022 |
| 158 150 € | 2 396 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 756 | 24 août 2022 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 756 | 13 juillet 2022 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 187 | 29 juin 2022 |
| 229 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 295 | 9 juin 2022 |
| 288 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 295 | 27 mai 2022 |
| 230 300 € | 2 709 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 187 | 29 avril 2022 |
| 286 800 € | 3 630 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 399 | 14 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 725 | 5 janvier 2022 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 756 | 2 décembre 2021 |
| 154 750 € | 2 814 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 756 | 13 septembre 2021 |
| 141 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 399 | 26 août 2021 |
| 370 870 € | 2 943 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 134 | 25 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 163 | 23 mars 2021 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 187 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.