Prix immobilier à Petit-Couronne
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 443 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Petit-Couronne (76650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
90 206 €
Dernier quartile
186 500 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
8 683
Où se sont faites les ventes à Petit-Couronne
Par type de bien
Dernières ventes à Petit-Couronne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 32 Rue Pierre Brossolette | 29 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 254 €/m² | Local commercial · 7874 m² | 72 Rue Aristide Briand | 23 décembre 2025 |
| 59 000 € | 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 235 Rue Guy de Maupassant | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 87 Rue Pierre et Marie Curie | 19 décembre 2025 |
| 126 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 235 Rue des Roses | 16 décembre 2025 |
| 84 550 € | 1 174 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 225 Rue Guy de Maupassant | 16 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 70 Rue Paul Langevin | 15 décembre 2025 |
| 249 000 € | 773 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | Rue de la Pierre Naudin | 28 novembre 2025 |
| 128 900 € | 1 983 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 73 Rue Aristide Briand | 27 novembre 2025 |
| 183 550 € | 2 062 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 31 Rue Pierre Brossolette | 21 novembre 2025 |
| 162 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 436 Rue Pierre Corneille | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 162 Rue Berthet | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 231 Rue du Bel Air | 30 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 284 Rue Aristide Briand | 28 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 284 Rue Aristide Briand | 17 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 216 Rue Antoine Watteau | 10 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Gare | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 375 Rue de la Pierre d’Etat | 10 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 1 Rue Frederic Chopin | 8 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 284 Rue Aristide Briand | 7 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 339 Rue Claude Monet | 3 octobre 2025 |
| 90 206 € | 911 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 131 Rue Jacques Brel | 2 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 60 Rue Boieldieu | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 63 Rue Francois le Bloas | 26 septembre 2025 |
| 235 515 € | 2 771 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 480 Rue John Fitzgerald Kennedy | 26 septembre 2025 |
| 159 900 € | 2 132 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 425 Rue Thomas Edison | 23 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 115 Rue Claude Monet | 17 septembre 2025 |
| 30 600 € | 344 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 73 Rue Jean de la Fontaine | 16 septembre 2025 |
| 227 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 125 Rue Joseph Delattre | 16 septembre 2025 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 450 Rue du Madrillet | 15 septembre 2025 |
| 185 500 € | 2 084 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 61 Rue Pierre Brossolette | 15 septembre 2025 |
| 226 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue de la Vignette | 12 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 335 Rue du Rouvray | 4 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 68 Rue des Chenes | 2 septembre 2025 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 255 Rue du Madrillet | 25 août 2025 |
| 150 450 € | 1 690 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 184 Rue d’Ahlem | 13 août 2025 |
| 255 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 45 Rue Thomas Edison | 12 août 2025 |
| 149 300 € | 1 890 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 244 Rue Salvador Allende | 8 août 2025 |
| 171 500 € | 1 949 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 114 Rue Fernand Leger | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 484 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 912 Rue Aristide Briand | 29 juillet 2025 |
| 145 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 154 Rue de Vila Verde | 25 juillet 2025 |
| 160 200 € | 2 289 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 450 Rue du Madrillet | 24 juillet 2025 |
| 130 550 € | 2 072 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 87 Rue Pierre et Marie Curie | 21 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 57 Rue Jean Legris | 17 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 335 Rue du Rouvray | 15 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Rue Moliere | 11 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 461 Rue Pierre Corneille | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 284 Rue Aristide Briand | 7 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue Charles Lenoir | 7 juillet 2025 |
| 154 500 € | 1 471 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 180 Rue de Vila Verde | 7 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 295 Rue Guy de Maupassant | 2 juillet 2025 |
| 750 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 461 Rue du 11 Novembre | 25 juin 2025 |
| 302 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 508 Rue John Fitzgerald Kennedy | 24 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 60 Rue Boieldieu | 24 juin 2025 |
| 155 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 643 Rue Pierre Corneille | 20 juin 2025 |
| 163 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 225 Rue de la Pierre Naudin | 20 juin 2025 |
| 222 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 106 Rue Nicolas T Bremontier | 19 juin 2025 |
| 165 900 € | 1 728 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 55 Rue Louis Lumiere | 17 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 343 Rue Pierre Corneille | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 85 Rue du Rouvre | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 13 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Petit-Couronne reposent sur 524 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Petit-Couronne →
Rue par rue à Petit-Couronne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Couronne ?
Le prix médian au m² à Petit-Couronne s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 206 € et 186 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Petit-Couronne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Petit-Couronne a baissé de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Petit-Couronne ?
Le prix médian pour une maison à Petit-Couronne est de 165 900 €, soit 1 900 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 300 € et 215 000 €.
Combien coûte un appartement à Petit-Couronne ?
Le prix médian pour un appartement à Petit-Couronne est de 86 000 €, soit 1 695 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 443 ventes sont disponibles au total pour Petit-Couronne.
Autour de Petit-Couronne
- Val-de-la-Haye2 097 €/m²
- Le Grand-Quevilly2 212 €/m²
- Grand-Couronne1 741 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray1 752 €/m²
- Hautot-sur-Seine1 398 €/m²
- Oissel-sur-Seine1 819 €/m²
- Le Petit-Quevilly1 800 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen1 931 €/m²
- Canteleu1 579 €/m²
- Quevillon1 371 €/m²
- Sahurs1 967 €/m²
- Saint-Pierre-de-Manneville1 636 €/m²