Prix immobilier à Ville-sous-la-Ferté
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-sous-la-Ferté (10310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
41 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
650 €/m²
Habitants
906
Où se sont faites les ventes à Ville-sous-la-Ferté
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-sous-la-Ferté
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Aube | 30 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 39 Rue du Moulin | 25 août 2025 |
| 35 000 € | 402 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Rue des Etuves | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 21 Rue du Seilley | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 277 Les Forges | 14 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue de la Petite Quart | 6 septembre 2024 |
| 49 000 € | 480 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Aube | 6 août 2024 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 36 Rue de l’Aube | 26 avril 2024 |
| 136 250 € | 852 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Rue des Etuves | 3 avril 2024 |
| 105 000 € | 640 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Ville sous la Ferte | 29 mars 2024 |
| 98 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Chemin des Moines | 31 août 2023 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2023 |
| 21 000 € | 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 26 Rue Saint Bernard | 4 juillet 2023 |
| 38 500 € | 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foret Clairvaux | 30 mai 2023 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Abbaye Clairvaux | 25 mai 2023 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue de la Celloue | 12 mai 2023 |
| 48 000 € | 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 32 Rue de la Petite Quart | 31 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 47 Route de Dijon | 23 mars 2023 |
| 57 500 € | 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ville sous la Ferte | 22 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Bernard | 19 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Pendus | 18 octobre 2022 |
| 48 700 € | 812 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ville sous la Ferte | 29 juin 2022 |
| 94 000 € | 855 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Vivier | 27 juin 2022 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 5 mai 2022 |
| 13 000 € | 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Abbaye Clairvaux | 25 mars 2022 |
| 26 000 € | 591 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Ville sous la Ferte | 25 février 2022 |
| 91 500 € | 732 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 38 Route de Dijon | 23 février 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Champ de la Porte | 17 janvier 2022 |
| 32 000 € | 653 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Ville sous la Ferte | 12 janvier 2022 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 313 Ville sous la Ferte | 14 décembre 2021 |
| 85 000 € | 467 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Abbaye Clairvaux | 30 octobre 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Vivier | 29 octobre 2021 |
| 58 000 € | 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Ville sous la Ferte | 12 octobre 2021 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 25 Rue des Etuves | 8 octobre 2021 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ville sous la Ferte | 29 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9001 Rue du Vivier | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 340 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Ville sous la Ferte | 30 juillet 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Ville sous la Ferte | 28 avril 2021 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 35 Route de Dijon | 19 avril 2021 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-sous-la-Ferté : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-sous-la-Ferté →
Rue par rue à Ville-sous-la-Ferté
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-sous-la-Ferté ?
Le prix médian au m² à Ville-sous-la-Ferté s’établit à 477 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ville-sous-la-Ferté ?
Le prix médian pour une maison à Ville-sous-la-Ferté est de 41 000 €, soit 477 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Ville-sous-la-Ferté.