Prix immobilier à Elbeuf-sur-Andelle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Elbeuf-sur-Andelle (76780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
189 900 €
Dernier quartile
238 500 €
Sur tout l’historique
1 050 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Elbeuf-sur-Andelle
Par type de bien
Dernières ventes à Elbeuf-sur-Andelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1 Route de Ry | 20 novembre 2025 |
| 238 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 19 Rue de la Mare | 30 septembre 2025 |
| 197 000 € | 828 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 6 Elbeuf Village | 23 septembre 2025 |
| 208 300 € | 631 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 1 Route de Saint Aignan sur Ry | 9 août 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 18 Place de L'eglise | 31 juillet 2025 |
| 189 900 € | 1 117 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Route du Heron | 25 avril 2025 |
| 176 000 € | 917 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | 17 Hameau de Ouenville | 24 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Elbeuf Village | 12 novembre 2024 |
| 150 700 € | 1 069 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Elbeuf Village | 29 juin 2024 |
| 250 000 € | 862 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 2 Rue de la Carbonniere | 18 juin 2024 |
| 284 000 € | 763 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 1 Route de Vascoeuil | 29 mars 2024 |
| 308 500 € | 3 353 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Elbeuf Village | 31 janvier 2024 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5055 Rue des Grands Pres | 12 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 22 Route de Ry | 10 février 2023 |
| 212 000 € | 946 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5048 Rue des Grands Pres | 8 novembre 2022 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 7030 Route du Heron | 4 octobre 2022 |
| 189 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Catillon Hameau | 3 octobre 2022 |
| 295 200 € | 1 004 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 8 Route de Ry | 26 août 2022 |
| 213 000 € | 968 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Elbeuf Village | 5 août 2022 |
| 194 000 € | 664 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 5133 Rue de la Mare | 10 juin 2022 |
| 338 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5018 Le Catillon Hameau | 24 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5020 Rue du Cimetiere | 30 décembre 2021 |
| 104 000 € | 667 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5016 Le Catillon Hameau | 28 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Elbeuf Village | 11 octobre 2021 |
| 241 200 € | 1 031 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 7022 Rue des Grands Pres | 19 août 2021 |
| 204 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Route du Heron | 17 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Elbeuf-sur-Andelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Elbeuf-sur-Andelle →
Rue par rue à Elbeuf-sur-Andelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elbeuf-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² à Elbeuf-sur-Andelle s’établit à 1 104 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 900 € et 238 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Elbeuf-sur-Andelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Elbeuf-sur-Andelle a augmenté de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Elbeuf-sur-Andelle ?
Le prix médian pour une maison à Elbeuf-sur-Andelle est de 197 000 €, soit 1 104 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 900 € et 238 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Elbeuf-sur-Andelle.