Chemin des Marmottes, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 24 | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 8 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 15 septembre 2025 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2025 |
| 377 940 € | 4 973 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 5 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 17 février 2025 |
| 171 500 € | 3 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 12 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 6 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Chemin des Marmottes | 21 décembre 2023 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 27 novembre 2023 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2023 |
| 528 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 1854 m² | Chemin des Marmottes | 22 juin 2023 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 2 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 18 août 2022 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 8 août 2022 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juillet 2022 |
| 152 870 € | 3 729 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 6 juillet 2022 |
| 285 652 € | 3 361 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 101 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 21 avril 2022 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 11 avril 2022 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 29 mars 2022 |
| 705 000 € | 8 813 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 41 | 12 janvier 2022 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 22 décembre 2021 |
| 289 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 17 novembre 2021 |
| 99 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 84 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 10 septembre 2021 |
| 226 950 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 18 juin 2021 |
| 321 300 € | 3 382 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 7 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 95 000 € | 198 €/m² | Appartement · 480 m² · 3 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 243 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.