Avenue du Leman, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | Avenue du Leman | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 24 octobre 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 13 octobre 2025 |
| 485 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 520 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juin 2025 |
| 351 500 € | 4 235 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mai 2025 |
| 182 460 € | 5 886 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 4 février 2025 |
| 439 380 € | 3 460 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 16 | 5 décembre 2024 |
| 203 270 € | 5 082 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 25 novembre 2024 |
| 528 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 16 | 11 octobre 2024 |
| 114 900 € | 2 128 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2023 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 22 novembre 2023 |
| 2 215 000 € | 10 068 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 13 | 31 octobre 2023 |
| 598 750 € | 5 443 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mai 2023 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2023 |
| 630 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 3 | 9 mars 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 9 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 430 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 16 | 8 juillet 2022 |
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 10 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mai 2022 |
| 1 450 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 183 300 € | 3 394 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mars 2022 |
| 136 600 € | 3 415 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2022 |
| 619 230 € | 5 629 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 15 | 13 janvier 2022 |
| 339 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 16 | 30 novembre 2021 |
| 1 750 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 75 200 € | 2 785 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 11 août 2021 |
| 287 000 € | 3 376 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2021 |
| 138 165 € | 3 948 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 7 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juin 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 112 800 € | 3 639 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.