Avenue de Geneve, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
308 200 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 31 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Avenue de Geneve | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 274 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 26 novembre 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 10 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 20 octobre 2025 |
| 341 338 € | 4 214 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 16 octobre 2025 |
| 432 250 € | 3 859 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 427 500 € | 2 262 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 57 | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 23 juillet 2025 |
| 178 755 € | 4 063 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juin 2025 |
| 212 500 € | 4 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 7 avril 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 308 200 € | 4 165 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 56 | 24 mars 2025 |
| 182 700 € | 2 855 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 7 février 2025 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 6 décembre 2024 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 3 décembre 2024 |
| 294 800 € | 3 984 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 56 | 2 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | Avenue de Geneve | 1 octobre 2024 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 11 septembre 2024 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 5 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 51 | 29 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 13 juin 2024 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 6 mai 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 9 avril 2024 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 29 mars 2024 |
| 281 700 € | 4 268 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 9 | 22 janvier 2024 |
| 170 700 € | 4 163 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 17 janvier 2024 |
| 228 850 € | 3 691 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 28 décembre 2023 |
| 1 857 730 € | 2 531 €/m² | Appartement · 734 m² · 5 p. | n° 74 | 21 décembre 2023 |
| 347 450 € | 4 290 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 13 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 2 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 27 octobre 2023 |
| 280 471 € | 4 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 5 octobre 2023 |
| 1 600 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 592 m² · 4 p. | n° 49 | 20 septembre 2023 |
| 127 310 € | 3 536 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 4 septembre 2023 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 7 août 2023 |
| 198 300 € | 4 507 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juin 2023 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 20 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 15 juin 2023 |
| 281 450 € | 4 330 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mai 2023 |
| 267 000 € | 6 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Avenue de Geneve | 26 mai 2023 |
| 600 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 21 | 15 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 18 avril 2023 |
| 329 500 € | 4 576 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 3 mars 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 6 février 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 31 janvier 2023 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 24 décembre 2022 |
| 133 333 € | 3 252 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 121 200 € | 2 956 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 19 décembre 2022 |
| 178 095 € | 2 873 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 16 décembre 2022 |
| 223 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 7 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 23 novembre 2022 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 16 novembre 2022 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 10 octobre 2022 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue de Geneve | 29 septembre 2022 |
| 181 428 € | 2 749 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 23 septembre 2022 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 70 | 9 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 5 septembre 2022 |
| 187 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 2 septembre 2022 |
| 86 860 € | 1 737 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 610 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 54 | 3 août 2022 |
| 1 060 000 € | 7 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 54 | 3 août 2022 |
| 550 000 € | 6 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 54 | 3 août 2022 |
| 219 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 16 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 14 juin 2022 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 20 mai 2022 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 10 mai 2022 |
| 1 150 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | n° 74 | 15 avril 2022 |
| 174 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 70 | 31 mars 2022 |
| 1 542 288 € | 8 864 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 31 | 25 février 2022 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 14 février 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 31 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Avenue de Geneve | 24 janvier 2022 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 17 janvier 2022 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 27 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.