Avenue du Vernay, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
311 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 5 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 20 août 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2025 |
| 302 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2025 |
| 274 400 € | 3 228 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 780 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Avenue du Vernay | 27 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 13 février 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 26 novembre 2024 |
| 176 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juin 2024 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 24 | 18 mars 2024 |
| 311 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 1 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 235 870 € | 3 063 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 1 | 12 avril 2023 |
| 259 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 23 novembre 2022 |
| 293 000 € | 3 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2022 |
| 185 900 € | 2 775 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mai 2022 |
| 338 600 € | 3 937 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 18 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 5 mai 2022 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 219 440 € | 4 478 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2022 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 372 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 24 | 10 février 2022 |
| 301 513 € | 3 046 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 9 février 2022 |
| 509 050 € | 3 440 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | Avenue du Vernay | 1 février 2022 |
| 362 278 € | 4 418 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 216 900 € | 3 099 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 224 300 € | 2 913 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mai 2021 |
| 772 000 € | 4 541 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 25 | 11 mai 2021 |
| 181 700 € | 3 950 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 3 mai 2021 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mars 2021 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 17 février 2021 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.