Avenue de Champagne, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
252 230 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2025 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 23 juillet 2025 |
| 146 500 € | 3 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 99 765 € | 3 326 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mars 2025 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 17 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juillet 2024 |
| 249 500 € | 3 418 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 25 | 7 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 12 avril 2024 |
| 229 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 17 février 2024 |
| 194 500 € | 3 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 14 février 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 14 décembre 2023 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Avenue de Champagne | 30 octobre 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 462 264 € | 3 302 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 42 | 12 mai 2023 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 20 février 2023 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 6 février 2023 |
| 267 300 € | 4 177 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 6 janvier 2023 |
| 170 100 € | 3 866 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 30 novembre 2022 |
| 188 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 7 novembre 2022 |
| 472 500 € | 4 219 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 25 | 2 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 11 août 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 19 juillet 2022 |
| 224 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 322 645 € | 3 585 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 5 mai 2022 |
| 185 270 € | 2 895 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 29 avril 2022 |
| 457 000 € | 2 948 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 29 | 15 avril 2022 |
| 146 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mars 2022 |
| 252 230 € | 3 822 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 25 mars 2022 |
| 262 300 € | 4 035 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 27 décembre 2021 |
| 468 000 € | 18 000 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 19 octobre 2021 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2021 |
| 159 144 € | 3 701 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 13 juillet 2021 |
| 199 500 € | 2 168 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9 | 12 avril 2021 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.